门头沟回迁房什么时候可以选房了?

发布网友发布时间：2022-05-11 02:18

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热心网友时间：2023-07-28 15:34

如何挑选心中满意的回迁房

（一）回迁房选房规则

一般情况下，*在拆迁或征收之前，在与居民签订合同时，条款中会约定回迁房的选房规则，即：谁先搬空房屋并上交钥匙，谁就按事先排列的序号优先选房，此种选房规则的情况较为多见。

（二）影响住房价值的因素

从房地产估价的角度，影响住房价值的因素主要是区位因素、实物因素和权益因素，这里仅从选房需要注意的大的方面去分开叙述。

（1）区位因素

区位因素包括了位置、交通、外部配套设施和周围环境四大块。

1）位置中比较重要的是小区与城市主要场所的距离、临街状况、朝向和楼层。住房的朝向，以朝东、南、东南为佳，日照相对较好；栋与栋之间的建筑间距也是影响日照的重要因素；楼层，多层以6层为例，3—5层都还不错；以11层小高层为例，7—9层为佳；高层：最好避开尘埃悬浮层和顶层，通常层数越高，视野越好；

2）交通中比较重要的是出行的交通工具、附近道路分布情况、交通管制情况和停车方便程度。公交线路越多，交通越便捷；国家对于小区的停车位的配比大约是1：0.8至1：1.2范围之间，小区停车位非常重要

热心网友时间：2023-07-28 15:34

应该在今年8月份的时候就可以选房子了，所以你耐心等待一下，不要太着急。追问东辛房的8月能选嘛？