房贷30年第几年还清最划算

发布网友发布时间：2022-04-22 02:54

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热心网友时间：2023-09-27 04:38

等额本息不要超过贷款年限的一半，也就是如果是30年的贷款，提前还款不要超过15年，如果是等额本金的话，就不要超过贷款时间的1/3，也就是十年。
一：那么如果贷款人是固定工资的工作，又不想付出太多的精力，那么，有余钱就可以马上申请还款，但是要注意的是，申请提前还款的次数不要超过五次，但是每个银行的规定也会有所不同，
二：所以如果贷款时有还款的准备，一定要尽早做好咨询，避免损失。但是如果处于一种贷款末期的状态，那就没有必要再考虑那么多，慢慢还剩下的贷款钱就行，不要着急，一下子还清所有的贷款。
拓展资料：
一：30年的贷款，等额本金划算，到期总利息等额本金比等额本息少多了，但是缺点是开始几个月还的金额比等额本息高点，等额本息是从头到尾还的都是一样的钱，而等额本金是越还越少。
二：提前还清房贷违约金怎么算
1、贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
2、中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。