祖传宅基地如何确权
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发布时间：2022-04-22 02:43
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时间：2024-01-15 20:37
法律分析：宅基地没有权属来源材料，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议或异议不成立的，由所在农民集体经济组织或村委会并出具证明，经乡（镇）*审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。
《*农村工作领导小组办公室、农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》三、严格落实“一户一宅”规定 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关*规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级*在充分尊重农*愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级*在充分尊重农村村*愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）*审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
*农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
祖传宅基地如何确权
1. 查明宅基地的归属权：首先需要查明宅基地的所有权归属情况，确定宅基地的产权人或所有权人。2. 收集相关证据：搜集与宅基地相关的证据，如宅基地的祖产证、祖产合法继承证明、亲属关系证明等。3. 咨询当地国土资源局：向当地国土资源局咨询宅基地确权所需材料和程序，并了解宅基地确权的政策和法规要求...
老一辈留下的宅基地如何去确权
老一辈留下的宅基地的确权，需要具备相关证件。农村房屋一般需要有三个证件，第一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，第二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三是部分试点地区农房确权发的房产证。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
祖传老房子没有证件怎样确权
祖传的住宅没有证件的，当事人可以向当地的土地管理部门申请确权登记。根据相关规定，当事人在申请确权登记时，可以申请村民委员会开具证明，来证明其是房屋和宅基地的权利人。相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
祖上留下的宅基地怎么申请确权
4、宅基地的管理：宅基地的管理由村委会或者乡镇政府负责，确保其使用符合国家法律法规和土地利用总体规划；5、宅基地的转让：在特定条件下，宅基地使用权可以依法转让，但需符合相关法律规定和政策要求。综上所述，祖上宅基地确权申请流程包括向村委会提交申请并填表、村委会审核并填写呈批书、乡镇政府现场...
老一辈留下的宅基地如何确权
1. 首先，由宅基地的实际使用者来完成全市范围内农村集体土地所有权的确权登记发证工作。2. 其次，需要由使用者来完成全市范围内农村集体建设用地所有权的确权登记发证工作。3. 最后，使用者还需完成全市范围内农村宅基地使用权的确权登记发证工作。当公民去世后，其合法财产，包括如果他们依法拥有并住在...
老一辈留下的宅基地如何确权
在明确了宅基地的权属关系后，需要向当地的土地管理部门申请宅基地使用权确权登记。申请过程中，需要提供相关的证明文件，如身份证、户口本、继承证明等，并填写相关的申请表格。四、现场调查和核实 土地管理部门在收到申请后，会进行现场调查和核实。这包括对宅基地的位置、面积、权属等进行核实，以确保...
祖上留下的宅基地如何申请确权
宅基地使用权的申请方式如下：1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。2.村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。3.经乡(镇)人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。另外需引起注意的是，农民朋友在申请...
老一辈留下的宅基地如何确权
老一辈留下的宅基地要确权方法如下：1、由宅基地的使用权人，完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作；2、由宅基地的使用权人，完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作；3、由宅基地的使用权人，完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作。公民死亡后其个人的合法财产都...
祖屋的宅基地怎样确权
祖屋的宅基地确权，根据法律规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内...
老一辈留下的宅基地如何确权
【法律分析】：宅基地可以根据以下步骤确定使用权：1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；2、提交申请书等材料；3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已...
