26层高楼容积率2.5绿化率30%怎么样？

发布网友发布时间：2022-04-22 01:18

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热心网友时间：2023-11-10 15:48

容积率2.5，绿化率35%是不错的了。

如果某个小区里面的容积率达到了2.5，绿化率达到了35%，已经算是非常不错的，这个容积率算是比较高的，而且绿化率也是在可接受范围之内。就是现在很多人在买房的时候都是关心房子的采光问题，很少有人会关心整个小区的绿化面积以及容积率。

其实容积率和绿化率这两点也是非常重要的，因为容积率和绿化率其实是可以直接影响到我们居住的舒适感，所以在买房的时候也要额外留意一下。小区的容积率高就说明建筑物的占地面积会比较大。因此，小区的绿地面积会减少。

容积率和绿化率的简单介绍：

容积率：容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

绿化率：绿化率是用来面述居住区域范围内各种绿地的总面积和居住区域用地的总面积的比率，这就是所谓的绿化率。绿化率和容积率则不一样，绿化率越高，业主生活得更舒适。通常的标准是30％，可很多时候，开发商为了追求利益，绿化率往往不合格。