组合贷款不好贷的原因
发布网友
发布时间：2022-04-22 01:28
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好二三四
时间：2022-10-04 02:30
组合贷款不好贷的原因主要有以下3点：
1、办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂；
2、公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款；
3、提供组合贷款的银行有限，能够办理组合贷这项业务的银行非常少，通常公积金管理中心只是与某一家银行合作，对借款人申请组合贷款业务有很大的局限性。
好二三四
时间：2022-10-11 19:57
1、放款速度慢：由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构，办理周期通常需要两三个月，甚至更长。所以贷款前最好咨询一下开发商，他们可能会拒绝你使用组合贷款。如果购买二手房，还要看房东是否接受组合贷款并愿意等待。
2、必须两者同时放款：由于公积金和商业贷款审批部门不同，所以需要两个部门均审批通过才可放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。
3、利率并不一定比纯商贷低：纯商贷通常可以打8.5折，以后就算基准利率有变化，这样的折扣也不会改变，相反，组合贷中商贷部分上浮却是具有永久属性的。
4、必须同一家银行：申请组合贷款时，必须在同一家银行办理公积金贷款与商业贷款，而且还要到指定的银行办理，而且需要同时符合商业贷款与住房公积金贷款的政策要求，否则首付比例和贷款利率标准都会有所上浮。
懂视网
时间：2023-02-07 17:45
有些客户买房会用公积金贷款，额度不够的时候可以再使用商贷，这两种贷款的结合就是组合贷。“组合贷”是一种合法的贷款模式，但并不是每个银行都能接受组合贷，也不是每个人都能使用组合贷的。
因为组合贷涉及到了银行和公积金管理中心两个部门，办理的程序较繁琐，并且申请公积金的时间较长，所以有些银行并不能接受组合贷。
组合贷需要时间较长，有些开发商也不接受，如果开发商指定的银行不能接受组合贷，那么也没办法申请。
不过，有需要的用户还可以考虑从一些靠谱的网贷平台借款。BAT旗下三大信贷产品都“后台够硬”，比较靠谱。蚂蚁借呗是阿里蚂蚁金服旗下的信贷产品，微粒贷是腾讯微众银行旗下的信贷产品，而有钱花是原百度金融旗下的信贷服务品牌。
