计算全部建筑面积的范围有哪些?

发布网友发布时间：2022-05-21 09:40

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热心网友时间：2023-10-22 14:48

1) 使用面积和墙体所占面积，以及墙体所占的面积，以及其他共用配套部分所占的面积。

2) 电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。

3) 建筑物内的技术层层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

4) 封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。

建筑物内无楼梯，设室外楼梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；

热心网友时间：2023-10-22 14:48

•单层建筑物计算一层建筑面积，多层建筑物（层高在2.2m以上者）按各层建筑面积的总和计算。首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。•建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等，按其围护结构外围面积计算建筑面积。•室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、水平步道（滚梯），按建筑物的自然层计算建筑面积。室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，按首层面积计算建筑面积。•层高在2.2m以上的建筑物内的夹层、插层、吊脚层、技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。•建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其水平投影面积计算建筑面积。•建筑物间有围护结构的架空走廊，层高在2.2m以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。•书库、立体仓库、立体车库设有结构层的按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。•地下室、半地下室、地下商店（仓库、车间）地下车站、地下泳池、地下指挥部等（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，按其外墙上口（不包括采光井、外墙以外的通风排气竖井、外墙防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。