贷款14w,贷10年或15年,应该采取怎样的贷款方式最合理?利息及月供是如何计算的?

发布网友发布时间：2022-05-20 21:09

共4个回答

热心网友时间：2023-11-26 18:32

央行四次降息后，商业贷款基准利率五年以上6.12%，五年以下5.94%。

贷款14万10年，等额本息：
月还款额：1,562.74
还款利息：47,528.44

贷款14万15年，等额本息：
月还款额：1,190.5
还款利息：74,289.13

等额本金：
1、概念：将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款之间的利息，前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
2、优势：（1）总体利息支出较低；（2）按月还款或者按季还款
3、劣势：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。
4、适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领，海归派等

等额本息
1、概念：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，借款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
2、优势：（1）每月还款额中的本金比重逐月递增；（2）利息比重逐月递减；
3、劣势：（1）还款初期占用银行资金较多；（2）每月还款本金比重逐月递增。
4、适用人群：收入稳定，国家企、事业单位职员等

热心网友时间：2023-11-26 18:33

10年等额本息还款明细:

贷款总额：140000元

贷款利率：6.12%

月还金额：1562.74元

支付息款：47528元

10年等额本金还款明细:

贷款总额：140000元

贷款利率：6.12%

月还金额：1880.67元 (每期还款会累减约6元)

支付息款：43196元

热心网友时间：2023-11-26 18:33

你打电话给各银行的服务电话不就什么都办了！

热心网友时间：2023-11-26 18:34

学习学习！！