我房子通过中介卖了付65万还有45万尾款他说让我先给他过户但是他不是银行贷款我还用去房管局公证吗？

发布网友发布时间：2022-05-21 02:17

共3个回答

热心网友时间：2023-10-11 20:00

房产局只是办理发放产权证，或者办理过户房产权证。房产局是不会帮你办理过户公证的，房屋买卖公证，需要在公证处办理。从你反映的问题，还剩余大部分房款没有付清，是不适合办理产权过户的，一般来说，办理产权过户，最少是支付了房款90%～95%，才可以办理产权过户，这样，卖房户就会比较少地承担资金风险。

热心网友时间：2023-10-11 20:01

不应该剩那么多尾款给他过户，如果全款买房，应该先签合同，交定金，然后交百分之八十到九十的房款，剩下的钱应该很少主要是对房屋水电气费用核算看是否欠费。如果你们谈好了，剩四十五万应该去公正。

热心网友时间：2023-10-11 20:01

通过中介的？现在是买方让过户还是中介让过户？
买方让过户很简单，给钱。
中介让过户更简单，就问尾款是否存入监管账户。
现在房在你手下你是大爷，你要确保过完户后顺利拿钱，或者拿钱过户。

不然过完户钱有问题你孙子都不如。
不知道你们当地是否落实了二手房交易资金监管*，若落实这*，由办理中介协助要求资金过监管账户。

我 房子通过中介卖了付65万还有45万尾款他说让我先给他过户但是他不是银行贷款我还用去房管局公证吗？

我房子通过中介卖了付65万还有45万尾款他说让我先给他过户但是他不是银行贷款我还用去房管局公证吗？