以其他方式承包订立的合同怎样才能有效?

发布网友发布时间：2022-05-20 23:10

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热心网友时间：2023-10-08 22:27

另外需要注意的是，承包须符合国家法律规定，不能随意进行，否则所签订的承包合同无效。一般来讲具有下列情况之一的合同无效：属于违反国家法律、行*规的，损害社会公共利益的，违背自愿原则的，采取欺诈、胁迫或其他不正当手段签订的，发包人无权发包的，承包人私自转让、转包承包合同以及转包渔利的。根据农村土地承包法第四十八条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押等方式流转。转让是指承包方自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，原承包人与发包人的权利义务关系消灭，受让人与发包人建立了新的权利义务关系。出租是指承包方把自己承包项目的部分或全部，以一定的条件出租给第三者，由承租人履行合同义务的行为。承包方将承包合同转让或出租给第三方，必须经发包方同意，并不得擅自改变原承包合同的生产经营等内容，否则转让或出租合同无效。承包方在履行承包合同中生产经营的自主权，可以依照法律规定或合同的约定。此外，以其他方式承包的，不适用家庭承包有关收回、调整承包地等规定。在不违反法律强制性规定的条件下，双方权利义务可以自由约定。