房屋按份共有人能否将自己的份额赠予给其他按份共有人之外的人,都需要什么样的手续？

根据物权法第一百零一条的规定： 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。所以，他们也就是有，在同等条件下的优先购买权。把你的交易条件告知，同意就优先购买，不同意就可以卖给别人了。操作时注意保留证据。哈哈。

应该说不需要经过其他按份共有人同意，但需要通知到位，因为其他按份共有人享有同等条件下的优先购买权。但转让给亲属的情况下，其他按份共有人请求优先购买权的，法院不予支持！

按份共有人转让房产份额，如果遇到两个以上共有人主张行使优先购买权的，购买方可以协商购买的份额比例。如果协商不成的，按照各自实际持有的房产份额行使优先购买权。 《中华人民共和国 民法典 》第三百零六条　按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。

法律分析：转让时，要及时通知其他共有人，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，应当在合理期限内行使优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第三百零六条按份共有人转让...

共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。按份共有,又称分别共有,为与共同共有相应的一项制度。是指共有人分别...

按份共有人转让自己的所有权份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋按份共有人应尽的义务包括按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用，以及行使所有权时不得损害其他共有人的利益。在使用和处分房屋时，应当按照协商一致的原则处理，意见不一致时，依占房屋份额过半数的共...

1．直接分割房屋能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。2．房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。3．直接分割房屋与房屋作价补偿相结合一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人...

是指按份共有人退出共有，将自己在共有财产中的份额分割出去。 在分出份额时，通常要求对共有财产进行分割。所谓转让，是指共有人依法将自己在共有财产中的份额转让给他人。共有人可以自由参加或退出共有。为了保护共有人的权益，应允许共有人自己转让其共有份额。但共有人转让其份额，不得损害...

按份共有人在使用和处分房屋时，应当按照协商一致的原则处理，意见不一致时，依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定。各个共有人不得各行其是。在按占房屋所有权过半数的共有人的意见做出决定时，不得损害其他共有人的利益。部份共有人行使权利侵犯其他共有人的利益造成损失时，应当赔偿损失。按...

房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有（转让给对方）是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份 证，房产证，夫妻一同去房产交易中心（大厅）去办理。（但经过弃权后的房产办理你就没有份了，房产就属另一方的了）。