租房拆迁租户可以获得赔偿吗
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发布时间:2022-05-21 00:43
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时间:2023-10-09 20:41
法律分析:租户不能获得赔偿。拆迁出租房屋的,被拆迁人与租赁房屋的人解除租赁的关系,或者被拆迁人重新安置好承租人的,拆迁人应该要对被拆迁人进行一定的补偿。被拆迁人与房屋承租人没有达成解除租赁关系的,拆迁人应该要将房屋的产权调换给被拆迁人。产权变动的房屋由原来的房屋承租人出租,被拆迁人应该要与承租人重新订立一份租赁合同。被拆迁房屋内部自行装修的补偿金额,由拆迁人与被拆迁人协商确定。如果协商不成的,可以委托评估确定。
法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》 第二十七条 拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实*屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。
租房拆迁租户是否可以获得补偿
法律分析:租房拆迁租户是可以获得补偿的。普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者是经营,和产权人签订房屋租赁协议,若是租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照协议约定执行,没有约定或者因为拆迁而终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,同时也可以主张一定的搬迁费补偿。法律依据:《...
租房拆迁租客有补贴吗
房屋拆迁时对租户是有经济补偿的,对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的,需要补偿停产停业损失。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...
出租房拆迁给租户赔吗
1、租房拆迁租户是否可以获得赔偿要看情况。2、如果租赁的是私人房屋,承租人不可以获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或相应的违约赔偿。3、如果是租赁的公房,按照各地的拆迁政策,可能可以获得安置补偿。
租的房子要拆租户是不是有补偿
租房房屋拆迁租户有赔偿,租房房屋拆迁应对房屋所有权人给予补偿,兼顾对房屋使用权人安置。房东与租户解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿,房东与租户对解除租赁关系达不成协议的可以要求进行安置。我国法律规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房...
租房拆迁租户能否获得赔偿 ?
租房拆迁租户可以拿到一定赔偿,在房屋租赁期间,如果房屋因为政府公共利益所需被征收拆迁的,作为房东要提前告知租客。等拿到拆迁款后,对给租户带来的损失给予合理的赔偿。租户对房屋进行装修装饰的费用,应当由双方协商处理。 一、租房拆迁租户能否获得赔偿?拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁...
出租房屋遇拆迁是否要对房客进行补偿?
出租房屋遇拆迁是否要对房客进行补偿需要根据情况而定。具体如下:1、如果租的只是普通的住房:租客是没有补偿的,如果是在合同期内拆迁可以要求房东偿还已交付的剩余月份房租,因为除了房租应该也没有其他对于这个房子的其他支出了。2、如果租的是商铺:如果和房东的合同中没有约定停产停业损失补偿归房东。
租房子拆迁款有份吗?租的房子拆迁租户有赔偿吗
其次,拆迁补偿需要根据当地的政策规定来执行。在不同的城市和区域,政策会有所不同。有时会要求房东给予租客一定比例的拆迁款。例如,有些城市的政策规定对于租赁房屋的拆迁,需要将租客的居住时间与拆迁款进行计算。如果你所在的地区政策明确,那么你可以根据相关规定向房东提出要求。再次,租房子拆迁款有...
搬迁费是归房东还是归租户所有,法律有什么规定?
1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公租房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除...
拆迁租户有补偿吗
如果租房合同中有约定,租户是有赔偿的。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据法律规定,房屋征收补偿的对象,只包括房屋所有权人,并不包括承租人。也就是说,承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的,也无权要求相关部门进行补偿。法律依据:...
租房拆迁租户可以获得赔偿吗
一、租房拆迁租户可以获得赔偿吗 有的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法...