购买90平以下的房子公积金能贷多少啊?

发布网友发布时间：2022-05-23 12:09

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热心网友时间：2023-10-22 01:07

首先公积金贷款能贷多少和买多大房子没有直接关系。连续缴纳住房公积金超过6个月的，都是有资格可以公积金贷款的。如果是第一次公积金贷款，按规定是首付20%，可以贷款八成，但是究竟能够贷多少，还要看你公积金账户里有多少资金，一般讲可以贷款的总额是公积金账户总额的40倍；如果是第二次公积金贷款买房，要看现有房产的人均面积是否超过34.3平（上海标准），不超过这个标准的话，是可以再次贷款的，但是首付需60%，且利率上浮10%。最确切的就是到当地公积金中心查询（因为有时自己网上查询也不一定是很准确的）。

热心网友时间：2023-10-22 01:08

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。