拆迁安置房的车位归属?
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发布时间:2022-05-23 02:27
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热心网友
时间:2023-10-10 11:14
拆迁安置房的车库产权(产权包括所有权),需要看产权证上面到持有人是谁(谁持有,产权就是是谁的)。地下车库在法律上确实存在产权,所以就有两种情况:1、如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权停车位),亦或者是人防工事的地下停车位,则物业无权对外出租甚至出售。拆迁小区的停车位一般产权不会属于*,*不会涉及这一块,通常归属为全体业主或者开发商(或者物业),最主要的是确权,即车库属于谁所有。
法律依据:《物业管理条例》 第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
热心网友
时间:2023-10-10 11:14
首先要看开发商与你们拆迁建房前是否有明确约定车位问题,如果归所有回迁居民所有,那只要你属于回迁居民集体的话,应该你可以根据回迁居民集体的规定进行相对应的处置。如果归开发商所有,你只有使用权,你可以根据对应的条款,进行出租但估计不能进行售卖。最主要还是弄清楚车位的归属,根据不同的归属即可进行对应的处置了。希望能对你有所帮助哈~!
热心网友
时间:2023-10-10 11:15
拆迁安置房的车位是归属于所有业主的,这样才能让业主的生活更加幸福美满的
热心网友
时间:2023-10-10 11:15
当然也拆迁的话,就是协商嘛,跟房地产协商协商之后,你也可以分配一个
热心网友
时间:2023-10-10 11:16
拆迁安置房的车位归属?安置房卖了归谁所有车位?
首先,这个车位有没有产权,原房主是租赁还是购买的车位。
其次,房屋买卖合同中有无约定价款包含车位
拆迁安置房的车位归属
拆迁小区的停车位一般产权不会属于政府,政府不会涉及这一块,通常归属为全体业主或者开发商(或者物业),最主要的是确权,即车库属于谁所有。法律依据:《物业管理条例》 第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
拆迁房定的车位可以退吗?关于回迁安置房的车位问题
首先,我们需要明确,拆迁房车位的归属必须依法依规确定。在很多城市,政府会根据拆迁补偿标准,按照一定的比例提供相应的车位。但是,车位的归属并不仅限于政府安排,也可能由拆迁房业主或开发商按照相关法律法规规定自行购置。因此,在解决拆迁房车位争议时,需要各方对车位的归属权进行充分的沟通和协商。其...
拆迁安置房的车位归属
绿化面积属于小区业主共有,其下面的地下车位属于开发商,如果小区内无车位,则开发商应该在同等条件下,优先将车位卖于业主。只有小区明确约定地下车位属于业主共有,开发商才无权拍卖车位。安置房车位产权归属有以下情况:合同是否约定,地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定从约定,没有约定...
拆迁安置房车位也分吗
法律分析: 绿化面积属于小区业主共有,其下面的地下车位属于开发商,如果小区内无车位,则开发商应该在同等条件下,优先将车位卖于业主。只有小区明确约定地下车位属于业主共有,开发商才无权拍卖车位。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共...
拆迁安置房地下车库权属归谁
拆迁安置房地下车库的产权归属问题需要根据具体情况来判断:1、地下车库的产权已经明确登记在某个人的名下,那么产权就属于这个人。这可以通过查看产权证上的持有人来确定。2、地下车库不属于任何个人,而是作为地面公共区域的一部分(如地面公共区域的产权停车位),或者被划分为人防工事的地下停车位,那么...
安置房车位产权属于谁
安置房的产权车位归属有可能属于政府,有可能是人防车位属于国家,还有可能归属于全体安置房业主,归根结底要看拆迁安置时候签订的一系列协议,及发布的一系列文件。如果没有看到这些协议及文件,可以向拆迁安置部门咨询。 市面上车位的产权归属,一般属于开发商,或者属于没有产权的人防车位,而安置房的...
拆迁安置房一般带车位吗
拆迁安置房不带车位。根据《城市道路停车场设计规范》,拆迁安置房屋的车位配备标准是每户1个车位。这是为了满足居民的停车需求,确保社区交通秩序和居民生活的便利性。而在一些特殊情况下,由于道路条件、地形地貌等原因,会出现车位配备标准的调整。这种情况应该是例外而非常态,且需要符合相关规定和程序。对...
拆迁安置房的车位属于什么产权
车位产权指的是 以人防工程名义修建的停车场。按法律dao,人防工程建设费用的都摊在业主身上了,收益应该不是开发商的开发商收取是违法的但没人管。需要过户的,你可以选择私下过户,私下过户的话你需要先去房屋管理局申请建立一个楼盘表,才能给分户办理车位产权,具体需要提交的资料各个地方会有区别,...
拆迁置换房停车位需要买吗?关于回迁安置房的车位问题
在拆迁置换房的过程中,需要对拆迁户或住户进行相应的补偿,其中停车位也需要重新安排。而停车位的安排主要有两种方式:一种是直接向拆迁户或住户配备停车位;另一种是向拆迁户或住户收取停车位费用,然后在规划内的停车场中为他们配备停车位。如果政府或开发商直接向拆迁户或住户配备停车位,那么这些停车...
我们拆迁安置房地下车位属于安置户的还是政府的?
你们协议里面有产权车位,是你们的,如果没有的话,可能是开发商的,也可能是政府的。如果你说的是人防车位,那是政府的,只不过平时你们可以使用。