唯一住房法院可以强制拍卖吗

发布网友发布时间：2022-04-22 00:14

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热心网友时间：2023-08-24 16:26

你好，很高兴为您解答。唯一住房，*是不可以强制拍卖的。人民*是可以对唯一住房强制执行的，可以对唯一住房进行查封，但是需要注意的一点是，不能对唯一住房进行拍卖。拍卖和查封区别很大，是不同的程序，*只有权对唯一住房查封，而不是进行拍卖。人民*对唯一住房进行强制执行的条件就是当事人没有履行人民*之前的宣判结果。根据《最高人民*关于人民*执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民*可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。所以，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，*仍然可以强制执行。所以啊，很多人以为唯一住房是不会强制执行是错误的想法，唯一住房不会被拍卖才是对的。一定要看清楚，究竟是拍卖还是查封，拍卖是不可逆的行为，查封是可逆行为。因此，*不可以强制拍卖唯一住房，只能强行查封唯一住房。发现问题及时解决问题，尽量不拖沓。希望以上信息可以帮助到您。
【法律依据】
《最高人民*关于人民*执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民*可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”
《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民*可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”
《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民*可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

热心网友时间：2023-08-24 16:26

法律依据：《关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，对被执行人及其所扶养的家属生活必需的居住房屋，人民*可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

根据上述法条，“老赖”唯一住房是不可以进行拍卖。“老赖”唯一住房符合相关条件，也是可以被*强制拍卖。

1、“老赖”的子女有自己名下的住房

因为子女对父母有赡养义务，一旦父母唯一的房屋被拍卖了，那么他们可以到子女的房屋居住。

2、“老赖”转移房产

“老赖”为了不执行自己的房屋，将自己名下的房屋转移到他人名下，不让*执行。这种行为，很有可能涉嫌妨碍执行、逃避债务的

3、“老赖”房屋太奢侈豪华

“老赖”豪华奢侈的房屋不是用来居住的，超过生活所需的标准时候，*是可以按照法律规定进行查封拍卖的。

法律依据：2015年，最高人民*制定了司法解释《关于人民*办理执行异议和复议案件若干问题的规定》明确三种情形下，对于“唯一住房”人民*也能执行。