婚前按揭房子?

发布网友发布时间：2022-05-18 15:54

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热心网友时间：2023-10-19 08:22

一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的 i。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。

热心网友时间：2023-10-19 08:22

首先，这个买房行为和贷款行为都是婚前产生。所以房子肯定和你没关系。
既然你老公离婚的时候已经把房子给了他孩子，那么房子就是他的孩子的了。和你们没有关系。
给孩子买房子，没有公平不公平，只有愿意不愿意。不愿意买房可以不买，给孩子买房不是养育义务。但是已经给出去的东西，是要不回来的。

热心网友时间：2023-10-19 08:23

婚前按揭的房子肯定是要你两个人来承担还贷款的。