荆州第二套房契税怎么收

发布网友发布时间：2022-05-18 14:09

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热心网友时间：2023-08-17 06:28

　　1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：
　　个人首套房的：
　　购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税；
　　购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税；
　　购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。

热心网友时间：2023-08-17 06:28

二套房契税如何收取

热心网友时间：2023-08-17 06:29

二套房的契税是3%
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。