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房屋出现了质量问题,但过了保修期怎么办?

发布网友 发布时间:2022-04-21 23:26

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热心网友 时间:2023-07-29 10:40

房屋过了保修期出现质量问题,只能业主自行维修。根据《最高人民*关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十条的规定,因 房屋质量问题 严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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