农村房屋所有权人如何认定？父母建的房子，子女是...

一、农村房屋所有权人如何认定？根据我国法律规定，农村房屋所有权人必须满足两个条件：一是宅基地的使用权人；二是房屋的建造者。1、关于宅基地的使用权人 根据我国法律法规及政策的规定，有资格取得宅基地使用权的主体应当是本集体经济组织成员，非本集体经济组织成员无权取得宅基地使用权；而且，我国实...

第一，户口迁移导致丧失本集体经济组织成员资格的原在册人口，不再具有宅基地使用权，一般不能认定为房屋所有权人。第二，户口虽未迁移，仍为本集体经济组织成员，但从原大家庭分离单独立户并且另行申请宅基地获得批准的，因其有了新的宅基地，根据一户一宅的原则，不再对原宅基地享有使用权，不能认定...

通常来说，父母和子女为第一顺序继承人。奶奶去世时，如果奶奶的子女任何一人在世，那就轮不到孙子去继承房产。现在过去三十多年了，或许奶奶的子女都已经去世了，但是，要按照当时的情况来确定这栋房产的归属问题。即，奶奶去世后，奶奶的所有子女享有平等的继承权，奶奶的子女又各有子女，作为孙子，只...

农村自建房的情况是比较常见的，由于其土地所有权的专属性，所以一般是可以认定为个人财产的，即使在后期存在拆迁等情况的，所认定的赔偿款一般也是个人所有的，另外对于上述这几种情况也都是可以认定为个人财产的。

所以城市户口子女，父母去世后不能进行继承。而农村继承人却可以通过继承获得农村房屋使用权及土地使用权等财产性权利。但需要注意的是，这类遗产只能由继承人继承。也就是说只有继承人继承了被继承人所占宅基地，才有资格获得该宅基地上房子的所有权及使用权等财产性权利；继承已经被认定为无效、被接受的...

农村房屋确权指的是地方政府对农民对本人房屋的所有权和使用权确认的过程，可以在未来房屋拆迁时作为证据使用，得到拆迁补偿。房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。近几年，国家一直在农村地区开展房屋确权工作，现在有关于房屋确权政策已经落实，在进行确权过程中要依照相关法律规定。房屋确权的...

综上，如果你奶奶留了遗嘱说房子给你家继承，那奶奶的其它子女就不能继承该房子；如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，那就按照法定继承办理。法定继承开始后，不管有没有出资建房，继承人都有继承权。不过，虽然一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额是均等的，但因父母的房子是由某个（些）子女出资建成的...

1、父母贷款，房子登记在子女名下的，原则上认定为对子女的赠与，房子所有权属于子女。2、如果房屋从未由子女控制，一直由父母支配，控制，那么有实务案例认为子女只属于名义代持人，房屋实际所有权归属于父母。此时房产为共同财产，母亲本身有一半份额，剩下的一半，由母亲，子女，其他继承人共同继承。3、...

对于非农村集体经济组织的成员继承房屋，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人为非本农民集体经济组织成员住宅的合法继承人，在房屋存续期限其房屋属于继承人的私有财产。关于法定继承：配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。关于遗嘱...

房主是爸爸，房屋确权写的儿子的名字，以后房主是儿子。根据相关法律法规，房屋的所有权属于房产证登记人所有，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。目前房屋确权上是儿子名字，因此儿子是实际上的房主。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向...