过户房产必须要交转让金吗?

发布网友发布时间：2022-05-16 21:01

共1个回答

热心网友时间：2023-09-08 04:29

房屋过户时，其土地转让金也是需要交纳的。关于房屋过户的新规定为，买方应缴纳的有契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；印花税：房款的0.05%；测绘费：1.36元/平方米。卖房人应缴纳印花税：房款的0.05%。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。