我和我老公离婚了,房子是我老公婚前买的,房产证也是他的，但是婚后我们商转公了,现在我想买房，怎么办

发布网友发布时间：2022-05-16 21:36

共3个回答

热心网友时间：2023-09-11 23:00

根据我国公积金相关*规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。

热心网友时间：2023-09-11 23:00

离婚证应该可以说明问题吧，何况商家都想卖多一套房子的。建议你查询一下当地关于离婚财产和二套房的规定。“过桥贷款“很多中介公司都是乐意提供的，为了多做一点生意本身也是安全的---签协议让房屋中介公司垫资还贷，卖房--一揽子解决？来自：求助得到的回答

热心网友时间：2023-09-11 23:01

婚前买的，那房产证上肯定是他自己的名字，跟你再买房没关系的。
你再买也是首套