个人产权房和商品房一样吗?有什么区别?哪种好些?

发布网友发布时间：2022-05-17 05:03

共3个回答

热心网友时间：2023-10-08 22:51

个人产权房和商品房并不完全一样，它们之间存在一些明显的区别。
1. 产权归属：个人产权房是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务，而商品房是经*有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。
2. 用途：个人产权房的目的在于居住，而商品房则用于出售出租。
3. 产权状态：个人产权房取得的产权可能是受*的，如居住权的*，而商品房一般为完全产权，不受*。
至于哪种更好，这要根据具体需求和情况来定。如果你希望拥有完全的产权，并且能够自由出租或出售房屋，那么商品房可能更好。但是如果你更看重居住功能，并且对产权的*不太在意，那么个人产权房可能更适合你。
以上分析仅供参考，具体应根据个人实际情况和需求来决定。

热心网友时间：2023-10-08 22:51

你说的个人产权房是说私房吧，商品房是有土地产权，销售许可（交了税的），规划许可等的，一般个人产权都不能全部达到，如果遇到拆迁，商品房是完全受法律保护的。价格有差别，出售时商品房相对容易。

热心网友时间：2023-10-08 22:52

个人产权房上市即为商品房(在*内能公开交易),真正商品房即是产权房。区别在于价码，无它。好赖只能由当事人自己来评判。