什么是房屋的共有建筑面积?

发布网友发布时间：2022-05-17 05:38

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好二三四时间：2022-09-05 02:03

房屋共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙。

热心网友时间：2023-08-14 01:22

房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。

热心网友时间：2023-08-14 01:22

共有建筑面积也就是通常讲的需要公摊的面积，如；电梯间，电井水井，楼梯，走道等等。

热心网友时间：2023-08-14 01:23

房屋共有建筑面积是指各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积。