房东银行贷款以房产抵押为什么还要承租人签字，不签可以吗？对我有影响吗

发布网友发布时间：2022-05-19 13:59

共2个回答

热心网友时间：2023-10-12 23:30

如果是先租后贷，当房产的产权发生变化时，承租人有权履行完之前的租房合同但一般来说房东对承租人做到了告知义务，也可以的

热心网友时间：2023-10-12 23:30

如果贷款到期后无力还贷那么房产就转入了银行帐下…那么你的房东就变成银行了…而银行有权利将房产进行拍卖…

万一您的房东还不了银行贷款，银行要收房子拍卖来回收贷款的，那样对您的正常经营就会有影响了。但是现在租户都是弱势群体，您暂时不签也可以，但是房子到期恐怕您的房东就会不再租给您。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等...

房东贷款为什么要租客签字?

房东老板贷款得要租户签字，主要作用是当房东还不出贷款、银行查封房子时，你就不能再租住该房子，提前告诉你就是怕到时候租赁时间没有到期赶不走你二、房东房屋贷款需要租房者签字将承担什么责任展开全部这种情况是房东要用你租的房子做抵押，让你签字是要你同意，当贷款逾期时银行要处置房子了，你必...

房东贷款为什么需要租户签字

房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；②对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；③在正...

银行让您签的应该是放弃优先购买权的协议，这个对您没有影响，因为房东拿房产做抵押，他的这个房是可以租的，没问题

在房东将房子抵押给银行进行贷款的业务中，作为承租人也是需要签字的，因为虽然承租人没有不动产的产权，但是在承租期内具有法定的居住权，房东或其他人不能损害承租人的权益。如果用户申请的房产抵押贷款，房产作为抵押物，银行上门拍照是为了确认房产确实存在，并且核实房产的真实信息。而其他的贷款，比如...

有影响，一般是要求承租人放弃优先权或退租如果执行该房产（如拍卖、变卖、过户）等，承租人不得行使购买优先权

房东贷款为什么要租客签字

法律分析：估计是房东在做你住的这套房产抵押，如果该房屋有租客在住，是需要租客签字的哦法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口...

房东把房子抵押贷款租客需要签字吗

房产证抵押贷款需要房主签字，不签字的话属于无效抵押。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定...

可以签订一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不...

房东抵押贷款房子要租户签字吗

法律分析：不需要的。不能办理抵押贷款的房产类型：类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央...

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