京东众筹买房倒霉的是谁
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发布时间：2022-05-19 19:35
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热心网友
时间：2023-10-16 17:21
虽然双十一并非京东主场，但京东依然还是将双十一概念玩到了极致，除了主战场的零售之外，京东金融还借机推出众筹1.1折买房。京东金融用户以“11”或“1111”参与心仪房产众筹活动，将拿出一套仅1.1折房源送给用户，而未选中用户的众筹金额随后也会被返回用户账户中。
对于铁哥这种屌丝无房青年确实具有极强*力。
京东借此获得高注意力以及京东白条等金融产品的推广，借房产这一刚需且高*性产品，资金的充值返还大大增强用户对京东白条的信任。用户自不用说，有机会获得几乎是白送的房产一套，没送也不担心，众筹的钱也是会被返还。但万物总是几家欢乐几家愁，京东此举无疑又是动了一拨人的馅饼。
其一是房产垂直媒体。房产行业下滑已经成为不争事实，房产企业资金普遍收窄，企业也告别过去土豪式挥金如土的高投入低产出的广告投放模式。今年开始，房产垂直媒体普遍走低，搜房网试图以效果营销来代替过去品牌投放模式，但却被接连房产经纪连续抵制。一旦媒体参与销售势必要影响其他销售人群的收益，被抵制也是意料之中。
但垂直媒体依然可以凭借自己多年经营在地产品牌广告方面依然有得赚，但京东此次众筹却要断掉这一仅剩的盈利方式。地产企业参与众筹行为，自然可获得高曝光度，最为重要的是其房产信息基本曝光在其目标消费人群之下，称之为精准营销一点也不过分。所付出也仅仅是一套1.1折的房子而已，这当然要低于过去动辄数百万的营销推广费用。
试想在当前的房产环境之下，一边是只需花一套房子的精准营销一边是海量投放却难以考量效果的大众做法。房产企业作何选择不言自明。
京东此举以互联网金融众筹的玩法表面是推京东众筹，其实在破坏*整个房产媒体的生态，过往随房产行业水涨船高的垂直媒体好日子或许到头了。
其二是当下刚刚兴起的房产团购平台。房产团购去年开始已经如火如荼，平台方以优质低价房源为噱头获得众多用户注意。但几乎所有房产众筹平台本质还是一种投资理财行为，赌的是房价会继续涨下去，但如果房价走低用户收益受影响这个模式也就不复存在。从某种意义上讲房产团购玩家是期望房产能不间断持续涨下去的。而京东金融的团购房产则透露了一种不太好的信息，房产企业貌似真的缺钱了，都开始1.1折了，房价再涨还有多大空间呢？
其实京东房产众筹某种意义上代表房产整个行业接下来走低的趋势，在这个趋势之下房产众筹的参与者一个个人心思动，整个平台乃至整个行业也势必受到影响。即使我们不考虑趋势，从现实来看，购房者有房源可靠价格更加低廉的渠道买房房产团购的房源想在高点抛出，难点还真是不小。
其三是传统银行信贷行业。一般非土豪个人一辈子几乎是离不开银行信贷部门的，但审核周期长，手续麻烦等问题也如恶魔般相伴，虽然改革开放已经36年，但银行的不少流程手续却依然还是计划经济。此次金融众筹买房明摆只是试水，但足以看到京东金融接下来在白条方面的野心。
京东白条本质是想改变用户信贷过程中银行审核周期手续麻烦的现状，利用大数据以及用户个人信用档案实现小微金融快速实时到账。而用户使用白条之后，所用的钱要么是商家进货进行电商销货，要么继续进行网购。由白条不断完善主营电商的生态体系。
但杜对于银行而言小微贷款一旦被互联网金融拿下，接下来大额贷款也势必难保。电商平台多年在金融以及销售方面的数据又足以建设独立的用户信用体系。情形一旦发展一旦程度，银行信贷好日子恐怕已经到头了。
可以想象接下来银行巨星后要开始与互联网金融争夺市场，但来得及吗？
京东金融团购房产事件短时间虽然只是几套房子1.1折的事，惠及用户有限。但其其象征以及象征以及又十分重要，互联网金融已经开始与传统行业多个领域进行全方位的争夺。房地产行业的破坏恐怕是整个商业生态变动的开始。
望采纳，谢谢
