大城市墙上的空调会不会掉下来砸到人？有人负责检查吗
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发布时间：2022-04-22 01:03
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时间：2023-10-04 07:04
空调外机掉落砸到人是空调主机的管理人的责任。依据我国相关法律的规定,空调主机掉下来砸到人的,空调主机的管理人承担赔偿的责任,如果造成被砸者死亡的,可能会构成过失致人死亡罪。空调发生坠落,管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
[法律依据]《民法典》第一千五十三条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
正常情况下，住户不承担任何责任。所谓正常情说即：一，没超期〈使用周期〉使用，二，外机上没放重物，只要这两条不存在，住户不承担任何责任，但应配合责任单位处理。
至于是否是不可抗拒的自然灾害，或是房屋年久无法承重，及其它外力造成空调外机脱落，这些问题都与房主无关，这种事可能是房屋墙体不牢固，自然灾害等问题，可能由厂方理赔，也可能由保险公司理赔，这些均由空调厂方负责，至于厂方与按装施工方有什么关系，哪是厂方的事，如果是房屋的事，按装方应该清楚。所以只要不超期使用，没放重物，住户就没有任何责任。
当然最后谁负责，要按照具体承包合同定，至于谁理赔要看厂方是否投保来决定。这些事住户不要多操心了。通过这个提问，给卖空调的用户提了个醒，一是要买正规厂家的，二是有*和三包合同，三是不要在外机上放花盆等重物，四要讯问厂方使用期，〈合同上往往没有〉，这是确保发生意外事故时最重要的依据。
热心网友
时间：2023-10-04 07:04
空调外机掉落砸到人是空调主机的管理人的责任。依据我国相关法律的规定，空调主机掉下来砸到人的，由空调主机的管理人承担赔偿的责任，如果造成被砸者死亡的，可能会构成过失致人死亡罪。空调外机发生坠落，管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
【法律依据】：《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
如何解读？
这句话的意思是，空调的管理人、所有人如果不能够拿出证据证明自己没有过错的，他们就需要赔偿受害人的损失。可能有人会说错的是风，不是自己，难道主人也需要赔偿吗？
其实大风只是诱因，真正的原因是空调外机本身存在着安全隐患，作为空调外机的主人，没有对自己的悬挂物尽到充分管理、更换的责任，这种管理责任就包括了谨慎安装和定期检查。因为没有做到定期检查更换，导致了空调外机在大风的作用下而坠落，所以对这事件负有主要赔偿责任。
什么情况下，住户可以免予责任呢？
李大爷住在某大街边的高楼上，在两年前的一月份，那天晚上下了纷纷扬扬的大雪，第二天早上起来，街道上吃早点的村民们发现了居民楼三楼外墙上有一台空调机从机架上坠落。
所幸空调外机被几根空调管吊着，悬在半空中，险象环生。此时北风呼呼地吹着，空调外机在墙上来回晃动，市民们吓得出了一身冷汗，马上报了119，很快消防人员赶来处理这一险情。
原来空调外机是李大爷家的，这台空调才安装了一年多，正处于保修期，李大爷马上联系了空调厂商，厂商来调查之后，发现空调的安装牢固，并没有出现安装问题，空调外机之所以会坠落，是因为当天晚上的雪太大了，大雪把空调外架给压断了。
像这种情况是由于空调遇到了不可抗拒的力，这种力包括台风、暴雪等外力超过了支架所能承受的能力的外力因素导致断裂，假如这种情况想发生了意外事故，住户可以免除责任。
结语
终上所述，住户对风吹落空调外机这事件是否需要负责任，主要是看空调外机是否属年久失收，螺丝松动，存在安全隐患。如果存在以上的安全隐患，住户要及时检查更换，物业管理部门也要经常检查，提醒住户做好更换工作。排除了这些人为可能导致的因素之外，属于自然力所导致的事故，住户就可以免于责任。
热心网友
时间：2023-10-04 07:05
风把空调吹落砸了人，本案主要涉嫌三个方面的责任人，分别是，房屋的管理者，房屋的使用者，安空调的人，还有风这个因素。
风能不能算不可抗力？
首先很多人会认为，空调掉落肯定也和风有关系，这种情况下，能不能把吹风当作不可抗力减轻责任甚至当作纯粹的意外来处理。也就是死亡的人自认倒霉？
《民法典》因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任
事实上，并不存在因为吹风这个自然界外力就能免除责任的情况，即使不了解具体案情情况下，本案，也肯定没有办法完全脱离责任，为什么这么说呢？
我们先来看不可抗力的定义。根据《民法典》不可抗力主要指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
但是关于吹风，如果风力不大，只是日常可见的大风，那么因为其剧烈程度不够，谈不上不可抗力，毕竟不是不能克服，刮风很常见，但不是空调都能落。如果是罕见的台风，暴风，现有科技发达，已经能够提前预报，这时候，房屋管理者和房屋使用者，应该做一些必要的措施，比如检查一些窗台物品，空调安装久了，进行必要的检查维修，防止坠落等。因此也不能满足不能预见，不能避免。
因此，刮风作为不可抗力来完全减免责任，明显不成立，除非是太极端的天气，非常突发，也没有预测到，也采取了措施，那么可以减轻一定的责任。
那再来说到责任人，这就涉及到三方责任人，房屋使用者，房屋管理者，空调安装人员。
若是租房，房东赔还是租客赔？
首先，日常生活中，有时候，我们也有租房的情况，那么这时候空调坠落，是房东的责任，还是租客的责任呢？
法律上，这时候房东属于房子的所有人，如果空调本身是房东一开始就安装好了的，租客只是入住，那么房东本身也就有保障房屋安全，并且提示租客安全使用的义务。因此空调坠楼砸人，虽然房东并没有直接使用该房屋，但是由于空调房东安的，也如果没有进行必要的提醒，维护，也会承担一定的法律责任，但是此类情况，租客作为使用者，也难以避免责任。
如果空调是租客购买安装，如租的房子空房，没有家电这种，那么租客本身就应该在这种极端天气，尤其注意空调的情况，日常的基本检查。否则出事了，肯定会承担一定的责任。
空调安装方有没有责任？
本案，还有个，关键的责任人，那就是空调安装方，如果空调本身就存在安装问题，比如螺丝没拧紧，安装不规范，那么这时候空调坠落，空调安装方肯定需要承担重大责任，但是如果空调本身安装使用多年，安装规范，是使用者自己太多年疏忽管理，那么空调安装方肯定就没有任何责任。
需要提醒的是，空调安装方主要还是指的是空调安装公司，而不是安装工作人员，法律上，此刻责任都是追究公司方，而不是员工，但是如果是员工个人违规作业，公司方赔偿后可以追偿员工。
【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
砸死人个别情况还面临刑事责任
一般来说，这种空调被风吹落砸死人，承担的都是民事责任，也就是赔钱的问题，毕竟最终这是大家不愿意看见的意外。
但是法律上，如果空调安装使用的确存在重大安全纰漏，比如图方便，图节约成本，违规安装，知道很容易这样会掉落，但是视而不见，抱着侥幸心理，最终导致了意外，那么，法律上，有个罪名，叫作，过失致人死亡罪
《刑法》第二百三十三条过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。
因此，无论如何，生活中，我们都应该多注意一些可能发生意外的细节，除了空调，阳台的花盆之类重物都需要注意，大家谁也不愿意意外发生，不幸的发生总是至少两家人的悲剧。
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时间：2023-10-04 07:05
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时间：2023-10-04 07:06
