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关于资产评估。土地容积率的问题。求高人解答
发布网友
发布时间:2022-05-20 20:54
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3
个回答
热心网友
时间:2023-11-24 12:52
容积率=总建筑面积÷总用地面积
如果总用地面积相同,则容积率大的投资回报率更高。
那么为了追求经济效益,肯定要选择容积率为5的土地。
热心网友
时间:2023-11-24 12:53
算楼面地价来比较
甲的楼面地价=1000/5=200元/平方米
乙的楼面地价=800/3=266.67元/平方米
哪个楼面地价高就哪一个经济
所以选乙投资
热心网友
时间:2023-11-24 12:53
容积率等于土地单价除以楼面地价
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