我想买房,因为没钱,首付想贷款,然后再按揭,这样行得通吗?

发布网友发布时间：2022-05-20 20:21

共5个回答

热心网友时间：2023-11-22 17:25

　　　　有能力证明你可以偿还就可以
　　一、如果购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款，银行会将房产拍卖，首付款是会损失的。
　　二、房贷月供还款上时，贷款人应该主动联系贷款机构。贷款机构遇到贷款人断供的情况，也是非常积极处理的。贷款机构会根据贷款人的实际情况，选择减少月供或者延长贷款期限。
　　三、如果贷款人实在无力偿还月供，那么贷款机构会通过合法的程序，变卖贷款人的房屋，降低自己的损失。而贷款人很可能损失掉自己的房屋首付款。
　　四、购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款的解决办法
　　1、向亲朋好友借钱还款
　　若借款人因特殊情况导致无力偿还贷款，可以向亲朋好友借钱缓一下经济压力。
　　2、找担保公司帮忙
　　若你需要的金额较大，可以找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。不过，经过这种方式救急的前提是：借款人需要要有按时足额还款的能力，也就是说，只是短时间内无力还贷。
　　3、银行把房子拍卖掉
　　若购房人（贷款人）确实没有钱还贷款，而且又想不到另外的的解决办法，那么就只有等着银行把房子拍卖。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。
　　4、借款人如果没有偿还贷款的能力，也可以考虑向银行说明原由，申请展期，不过，展期也是有一定时间*的，借款人还需要提前做好准备。

热心网友时间：2023-11-22 17:26

如果有其他的房产（自己的，父母的或者愿意帮你抵押的朋友的都行）可以抵押就可以找银行贷款来付首付，但是前提条件较多，利率会有适当上浮，具体上浮多少各个银行不同，期限最长不会超过十年，也是每月还款（这种情况较难申请）。剩余可以按揭。但是如果你们没有房产抵押，有其他资产也可以，但必须找担保公司，利率可能会较高，还会出一部分担保费用，期限一般是一年，你必须每年把贷款还清后才能继续贷款，继续贷款的前提条件是你所抵押的资产不能贬值。
所以我建议你不要这样做，否则你的还款压力会很大。

热心网友时间：2023-11-22 17:26

可以呀~但前提是你之前没有信用不良（像助学贷款信用卡的不良记录）

如果带过一次款则首付5成

第一次则首付可以是2成

当然还要交税呀什么的几万

热心网友时间：2023-11-22 17:27

你把首付付了剩下的就是还银行钱的问题。不管按界贷款还是什么贷款都可以

热心网友时间：2023-11-22 17:27

可以啊,只要能付首付就行了啊