共同承租人能单方决定与房东解除合同吗?法律依据是什么?如不能单方决定，法律依据又是什么？

发布网友发布时间：2022-05-20 05:16

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热心网友时间：2023-10-25 04:55

个人认为不可以。原因在于两个人共同承租房屋就共同享有了对房屋的承租权，若想与房东解除合同应该得到其他共同承租人的同意。解除合同是一种民事行为，在未得到其他共同承租人同意的情况下私自解约属于无权代理，只有在得到其他承租人追认的情况下才有效。此外，擅自解约给其他承租人带来损失的，还应承担赔偿责任。

热心网友时间：2023-10-25 04:55

共同承租人可以单方要求解除合同。法理依据在于民事关系中，合同意思自治。
但是，因共同承租，一方解除合同，不仅可能依合同要承担违约责任，而且如给另一方及房东带来的损失，还需要承担赔偿责任。