住房公积金贷款有几种还款方式

发布网友发布时间：2022-04-21 23:42

共4个回答

热心网友时间：2023-06-22 06:45

公积金贷款还款方式
一次性还款法
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

热心网友时间：2023-06-22 06:45

公积金贷款还款的方式有等额本金还款和等额本息还款两种。
至于哪个还款方式好，这需要根据自身情况选择：
1、等额本金还款法。每月的还款本金不变，利息按照剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大，经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。
2、等额本息还款法。每月偿还的本息不变，还款压力较小，但是利息较高，收入较低的人选择这种还款方式比较好。

热心网友时间：2023-06-22 06:46

付费内容限时免费查看回答您好，贷款有两种，个人贷款和共同贷款，个人是指个人贷款，共同贷款是指夫妻双方利用公积金贷款还款也有两种等额本金和等额本息贷款两种

提问公积金贷款35万，贷5年，请问按照等本金还款方式还款的活，首月需要还多少金额？的话

回答好的，但是没有贷5年的规定哦，给你算一下，每期本金5833，第一期利息933，本金利息是6766，第二期是6751

提问那是贷几年起呢？

回答20年和30年呢亲

提问好的，那按照贷款35万贷20年算的话，等额本金首期还多少？等额本息首期还多少？等额本金总计利息比等额本息总计利息少多少？

回答昨天睡了……35万20年，等额本息每期是1976，本息合计474316，等额本金首期是2391，本息合计462466

热心网友时间：2023-06-22 06:47

每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。