京东金条未还完，未逾期，会不会影响房贷
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发布时间：2022-04-21 23:55
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热心网友
时间：2022-07-12 08:48
办理房贷的要求有：1、合法的身份;按时足额的缴存住房公积金的自然人;有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;贷款行所规定的其他条件。
最后，贷款金额将会根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
办理房贷需要提供的材料：
1、个人贷款的申请书
2、个人有效身份证件(包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等)
3、个人的婚姻状况证明
4、个人的收入证明材料以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料。
5、购房首付款证明
6、购房合同等其他证明贷款的资料
7、购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等
8、还包括一些银行认为需要提供的其他材料
办理住房贷款的流程：
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；_
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。_
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
热心网友
时间：2022-07-12 08:49
办理房贷之前也不需要全部结清。
热心网友
时间：2022-07-12 08:49
