民事强制执行可否执行宅基地房产
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发布时间：2022-05-17 19:58
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时间：2023-11-05 03:05
如果宅基地上的房产办理了相关登记，产权明确，并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产，这个房产是可以执行的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。
被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民*派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
扩展资料：
案例：李某在山东省东营市东城经营酒店一处，从2003年5月至2004年5月间，李某先后从王某处借款98000元用于其酒店的日常开支并写有借条。
后因李某经营酒店亏损，王某多次索要借款未果，遂一纸诉状将李某诉至山东省广饶县人民*，要求李某返还借款98000元并承担本案全部诉讼费用。
广饶县人民*经过开庭审理后查明，原被告之间系民间借贷纠纷并有欠条为证，借款欠条合法有效。李某经*传唤无正当理由拒不到庭，该*遂依法缺席判决。
判令李某偿还王某借款98000元并承担本案诉讼费用。
判决书生效以后，被执行人李某没有主动履行法律文书所确定的义务，王某于2005年10月12日向广饶县人民*申请强制执行。案件在执行过程中，该*执行法官查得李某在本辖区有房产一处且暂无人居住。
由于李某为躲避执行而下落不明，该*执行法官于是在被执行人该处住所招贴公告，如到期被执行人李某仍不履行法律文书所确定义务，则依法强制执行，对该处房屋进行拍卖。
同时，该*执行法官依法定程序对李某该处房屋委托评估机构进行了评估，评估价为116000元。
2005年12月17日，第三人张某以120000元竞买得该处房屋。*于同日制定出裁定书，张某依法到房屋产权部门办理了产权变更手续。至此本案执行完毕。
参考资料来源：中国*网：第三人可否取得房屋所有权
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时间：2023-11-05 03:05
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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时间：2023-11-05 03:06
希望我的回答能给你带来帮助追问谢谢，对我很有帮助，但是我还想问一下，被执行人是在老房子没拆的情况下，又建的新楼房，并且是单开的大门。目前装修阶段。这样可以申请执行么
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时间：2023-11-05 03:06
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时间：2023-11-05 03:07
