房屋抵押流程及手续

发布网友发布时间：2022-05-17 08:19

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热心网友时间：2023-10-14 20:17

问题不全，你是办公积金抵押贷款还是银行按揭，是新购房还是二手房
如新购房，需要
1合法有效的购房合同原件及复印件二份，
2商品房预售许可证复印件二份，需售房处盖章。
3缴纳房价20%的购房款证明原件及复印件二份，银行进账单复印件二份，需售房处盖章。
4身份证，婚姻状况证明，收入证明等原件及复印件二份。

如二手房，需要
1房地产交易监理处签章的房地产转让协议书复印件二份，
2契税完税证原件及复印件二份，
3过户后的房产证、土地证原件及复印件二份，
4售房人的身份证、户口簿、结婚证（离婚证）原件及复印件二份，未婚或丧偶证明原件二份，
5售房人原房产证、土地证复印件二份。
6售房人需提供贷款银行帐户，协助借款人办理贷款手续并到公积金管理中心（公积金抵押贷款）和贷款银行签名。
7你在贷款银行的账户。
8购房人的身份证、户口簿、结婚证（离婚证）原件及复印件二份，未婚或丧偶证明原件二份，

如你是二手房漏了一个土地证，
未婚证到居委会证明一下，
如果在建行办理抵押业务.放款会放到比如借款人指定的交行。

抵押业务资料齐全十个工作日。