离婚房子怎么判?

发布网友 发布时间：2022-05-17 09:00

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热心网友 时间：2023-10-16 09:16

离婚房怎么判：
1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。
2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割。
3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿。
4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下，如果没有特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下，则视为对自己子女的赠与，为个人合法财产，无需分割。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》第7条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释三》第10条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《民法典》第1087条第一款，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（《民法典》生效时间是2021年1月1日）

热心网友 时间：2023-10-16 09:17

您好，我们是北京九稳律师事务所。这套房子是你们领证前买的还是领证后买的？是全款还是分期？为什么房子只写女方名字？是否为赠与？这些细节都需要你说清楚。

热心网友 时间：2023-10-16 09:17

如果女方没有过错，一般应该分给女方一半。虽然女方没有出钱，但房产证上写了女方的名字，一般来说，这个房子应该是你们的共同财产。

热心网友 时间：2023-10-16 09:18

如果我是婚后购买，没有其他的规定，一般视为夫妻共同财产。

热心网友 时间：2023-10-16 09:19

婚后买的房子，只写女方名字也属于夫妻共同财产，一般适用均分。