小区楼顶搭建房间是违章建筑吗 谁管？ 能否有效解决？
发布网友
发布时间：2022-04-22 00:26
共5个回答
热心网友
时间：2024-03-13 18:22
小区楼顶属于公摊面积，因此如果被拿来私自大件房屋肯定是违章建筑，并且对房屋的结构有一定的影响，影响房屋的安全性，因此这种事情可以先找物业管理，以及向社区 投诉。一般都会受理，如果他不自行拆除的话，可以申请强拆。
一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的。
该怎么处理
据悉，*部门正在联合房管、规划等相关部门共同努力，将有关措施逐步完善。管理部门要从源头上控制这种问题的发生。“关键是要扭转开发商的概念，不是从*空间上获取利润，而是从提高房屋质量上得到消费者认可。
对于受影响的业主而言，可以就相邻权、采光权等问题，上诉至*进行处理。目前缺少的是一套完整的机制，如果和辖区内的物业建立一套管控机制，邀请规划和房管部门，来鉴定“阳光房”搭建起来以后对整个房屋建筑构造的影响，一旦鉴定结果下来*强制执行，那样速度就比较快了。
热心网友
时间：2024-03-13 18:22
他房子是和物业签过一个协议 他们家和市*也有关系的 三改一拆时也没拆
热心网友
时间：2024-03-13 18:22
如果在顶楼搭建房间，影响到了你的采光、通风、排水或者其他相邻权，你可以依法向*提起民事诉讼，连物业一起告进来，主张你的权利。可以直接向住建部门投诉举报，是否属于违章经调查以后他们会进行认定；
如果在顶楼搭建房间，影响到了你的采光、通风、排水或者其他相邻权，你可以依法向*提起民事诉讼，连物业一起告进来，主张你的权利。可以直接向住建部门投诉举报，是否属于违章经调查以后他们会进行认定；
如果在顶楼搭建房间，影响到了你的采光、通风、排水或者其他相邻权，你可以依法向*提起民事诉讼，连物业一起告进来，主张你的权利。
热心网友
时间：2024-03-13 18:23
如果在顶楼搭建房间，影响到了你的采光、通风、排水或者其他相邻权，你可以依法向*提起民事诉讼，连物业一起告进来，主张你的权利。追问那我的成功的概率有多大呢？以你的经验来看
毕竟有许多案例中，*不会正真管的，违章建筑还是在那的，你还是拿他没办法，而且还让他对你产生了恨意。也许上面有人呢。
热心网友
时间：2024-03-13 18:24
