我购买了一套商品房，已经交房，但我还没去办房产证，也没交契税，这样能查到我名下有房产吗？急。。

发布网友发布时间：2022-05-18 23:46

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热心网友时间：2023-11-22 17:32

购，，，买了一套商，，品房，已经交，，房购，，，买了一套商，，品房，已经交，，房

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热心网友时间：2023-11-22 17:32

一般情况下，只有办理房产证后，在不动产登记中心才能查询你名下有房产。
但是，查询不到名下有房产，并不意味着可以以无房身份去做一些事情。
住房与城乡建设部制定的《房屋交易合同网签备案业务规范》规定，房屋网签备案系统应通过与自然资源、*、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网，通过人脸识别、信息共享等手段，自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。
在*执行中，对于网签备案房屋一般会做出有利于申请人的措施。如被执行人为个人，其名下有网签备案房屋，虽未办理物权登记，但*一般都会对房屋进行查封、处置，当被执行人为房地产开发商时，则会对网签至他人名下房屋进行查封、处置。不过在现在这个连网都迟到那么多基本的信息都会连那么说至少很容易查询的。

热心网友时间：2023-11-22 17:33

没有办房产证也没交契税，这样是不能查到名下有房产的。虽然已经交房，但房子的产权还在于开发商，没有完全移交。在法律上说房产的买卖还没有完成，只有过户办理房产证，才走完买卖房产程序。

热心网友时间：2023-11-22 17:34

我3月份买的房，半个月前签了合同，明年底交房，现在不动产查档能查到我名下有房了。说明只要你签了预售合同，他们会拿去房管局备案，备案完你名下就会有房产记录了。