提取过公积金对公积金贷款买房有影响吗
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发布时间:2022-05-18 19:41
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热心网友
时间:2023-10-27 14:28
您好 提取过是不影响的贷款的,您现在如果要贷款,只要符合公积金的条件就可以了。
最稳妥的方法就是去当地的公积金中心查询下。
做为一名专业的房产专家,我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您,甚至超越您预期的房子,这是我的习惯,专业不是纸上谈兵,数据是最好的证明 谢谢
热心网友
时间:2023-10-27 14:29
会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。
只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
热心网友
时间:2023-10-27 14:29
提取公积金对公积金贷款的影响在于贷款额度;
一般额度计算满足以下最少的;
公积金账户余额*倍数(10~40倍,各地规定不同)
月还款金额小于月收入的一半(0.4~0.6)
缴纳月基数*贷款年限*12*系数(0.4~0.6)
最高贷款限额(20~120万,各地不同)
公积金租房提取会影响贷款买房
提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款是有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、...
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提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗
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提取公积金影响以后买房贷款吗
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