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提取过公积金对公积金贷款买房有影响吗

发布网友 发布时间:2022-05-18 19:41

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2023-10-27 14:28

您好 提取过是不影响的贷款的,您现在如果要贷款,只要符合公积金的条件就可以了。

最稳妥的方法就是去当地的公积金中心查询下。

做为一名专业的房产专家,我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您,甚至超越您预期的房子,这是我的习惯,专业不是纸上谈兵,数据是最好的证明 谢谢

热心网友 时间:2023-10-27 14:29

会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。

只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。

如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

热心网友 时间:2023-10-27 14:29

提取公积金对公积金贷款的影响在于贷款额度;

一般额度计算满足以下最少的;

公积金账户余额*倍数(10~40倍,各地规定不同)

月还款金额小于月收入的一半(0.4~0.6)

缴纳月基数*贷款年限*12*系数(0.4~0.6)

最高贷款限额(20~120万,各地不同)

公积金租房提取会影响贷款买房

提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款是有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、...

公积金提现对以后买房有影响吗

公积金提现对以后买房有影响,主要体现在贷款额度、利率以及提取条件等方面。一、公积金贷款额度的影响 公积金提现后,账户内的余额会相应减少,这可能会影响到未来申请公积金贷款时的额度。公积金贷款额度通常与账户余额有关,余额越高,可贷款额度也越高。因此,如果提前提取公积金,可能会降低未来购房时可申...

提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗

提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗公积金提取了会影响以后贷款的额度,不影响贷款的办理。公积金提取后账户余额总数降低,影响个人公积金贷款的额度,名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响应当认定为二套房。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的...

提取公积金影响以后买房贷款吗

提取公积金影响以后买房贷款。公积金对买房还贷的影响如下:1、影响客户的公积金贷款额度。客户公积金账户余额会影响客户的公积金贷款额度,一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍,因此客户提取公积金以后可能会导致公积金贷款额度减少,影响自己的买房计划;2、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款...

提取公积金会影响以后贷款吗

法律分析:会,公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响,因为银行在审核贷款时,会查看公积金账户中的资金多少,若账户资金少,会直接影响贷款的额度,甚至还可能不能使用公积金贷款,所以提取公积金必须谨慎。若是公积金贷款已还清,那么随着公积金新政的不断普及,公积金贷款买房仍然算首套。法律依据:《住房...

住房公积金取过一次对贷款有什么影响

住房公积金取过一次对贷款的影响如下:1、会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理;2、如果公积金账户中已无余额,是无法申请到公积金贷款的,住房公积金取出以后需要连续缴满12个月才能贷款买房。拿出公积金的钱的...

公积金租房提取后还能贷款买房吗

公积金提取后还能贷款买房。申请人之前提取过一次住房公积金,在办理住房公积金贷款时,贷款额度会受到影响,而且公积金是不能用来支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的相关合同以及购房等材料去办理支取。公积金贷款买房的的规定:1、要具有城镇常住户口或有效居留身份;具有购买住房的合同或有关证明...

公积金提取影响贷款利率吗

提取 公积金 对后期 买房 的影响: 如果只是提取过公积金,而没有使用 公积金贷款 ,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于...

公积金提取出来会影响后期买房么

公积金提取出来不会影响后期买房。公积金取出来以后对于买房子是没有直接影响的,公积金不影响购房资格。提取公积金只会对准备公积金贷款买房的有一定影响,公积金贷款的额度是以公积金的余额作为参考的,如果余额不够的多的话,提取公积金以后会导致贷款的额度有一定的减少。所以准备公积金贷款的最好还是掂量一下...

公积金取过之后还可以贷款买房吗

公积金取过之后还可以贷款买房。具体如下:1、提取住房公积金一般对办理个人住房公积金贷款没多大的影响,只要职工有连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,名下未曾办过公积金贷款或已结清即可;2、因为已经提取过住房公积金了,所以账户内的余额势必会少。如此一来,可能办理...

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