长三角珠三角京津冀滇西北这四个地区哪个是*民宿客栈发展最早最成熟的地区_百度问一问

发布网友发布时间：2022-05-18 19:25

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热心网友时间：2023-10-26 09:57

咨询记录 · 回答于2021-12-28长三角珠三角京津冀滇西北这四个地区哪个是*民宿客栈发展最早最成熟的地区近两年，民宿在旅游产业体系里开始扮演起举足轻重的角色，也成为越来越的人投资和创业的首先。那么，哪些区域最具有民宿投资价值呢？随着美丽乡村的推广和共享经济的快速发展，民宿作为乡村建设的桥头堡和共享住宿的载体，受到资本的热捧，民宿扎堆的现象也越来越明显，以至于形成区域民宿集群。根据交通、气候、生态环境和自然与人文景观等因素，结合目前中国*民宿客栈发展的实际状况，可以圈出了十大区域民宿发展集群，供大家进行参考：一、长三角江沪浙民宿区区域介绍：以上海为中心的长三角，是中国经济最活跃、经济体量最大的区块，也是中国城市化水平最高的地区。“逆城市化”的效应也在该区域显现，因此长三角毗连区的农村现代化程度非常高，这就为客栈民宿的发展提供了很好的基础条件。以莫干山为代表的客栈民宿集群，是*目前发展最成熟的典型范例。本身发展较早，并基于强劲的市场需求，长三角毗连区的机会非常突出。区域劣势：1、经营淡旺季匹配的是周末规律，周五和周六的生意爆棚，工作日则淡；2、区域内同质化较为严重，内部竞争开始显现，在县域层面的营销显得尤为重要；3、客栈民宿的投资初步展现出泡沫的景象，投资更需谨慎。具体点位：苏南：南京、苏州、无锡、宜兴浙江：杭州(西湖周边及后山)、德清(莫干山)；乌镇、西塘；安吉、桐庐、淳安、临安等二、浙南闽北山地民宿区区域描述：闽浙交界地带，仙霞岭、武夷山、鹫峰山系纵向分布，山岭之间有河川谷地，绿化率达到80%以上，生态环境极佳。区域内有世界自然和文化遗产武夷山，世界自然遗产泰宁丹霞浙江江郎山，世界地质公园太姥山等世界级的景区。同时，还有散落于山岭之间的古村落，保留着悠久的历史，不少还与周边环境保持着和谐共处的美好状态。随着高铁及高速路网在本区域的布局完善，从本区域往周边客源地的道路已经成熟，有望成为周边城市度假休闲的长时段目的地。而且民宿客栈属于刚刚发端的阶段，前期投资成本相对较低。区域劣势：1、刚刚发端的市场，属于客栈民宿的“生地”，进入的不确定性因素较多；2、周边包围的客栈群落具有强替代性，竞争激烈；3、部分从交通干道到景区村落的衔接交通还是不易。具体点位：浙南：泰顺、江山市(仙霞岭)丽水、松阳福建：泰宁(古城)、大金湖周边丹霞地貌带、武夷山(下梅村、保护区毗连区村落)，