银保监会：受疫情影响暂无收入人群可合理延后还房贷
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发布时间：2022-04-22 01:56
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时间：2023-07-12 20:33
房贷是很多买房人选择的买房方式，贷款买房不仅可以解决买房的压力，而且也可以让生活变得很安逸，不用背负全款的烦恼。但是由于新冠疫情的影响，房价处于下跌的状态，而且受到疫情影响房贷还款也有新的*，那么受疫情影响房贷可以延期还款吗，房贷怎么还款最划算呢，下面就来做具体的介绍吧，让大家了解关于房贷相关的内容。
一、受疫情影响房贷可以延期还款吗？
可以申请延期还款，国家有关部门出台了相关*，要求各银行机构要进一步加大对疫区的支持，减免手续费，简化业务流程，开辟快速通道。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷*上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。每家银行都会个有最低还款额功能，只要还上这最低还款额，银行不会收取滞纳金，也不会影响个人信用，一般而言最低还款额度是账单总金额的10％，但是，还最低是要收取利息的，每天万分之五的利息，所以，只需还最低，虽然压力会减少，但是会有复利产生，会相对麻烦，也只能做暂时延缓之用。
二、房贷怎么还款最划算
1、转按揭
转按揭是指找担保公司进行抵押担保，还清银行按揭贷款；然后再找新的银行办理贷款，如果目前所在的银行利率没有比新找的银行更优惠，那么久可以选择最优惠的银行进行贷款
2、按月调息
目前这种还款方式较为少，一般在办理贷款的时候银行不会给你说出这种还款方式，简单的理解就是非固定利率，而是在每月还完本金时减少相应的利率，还款逐月减少；此种方式只要央行加一次息，它的优势会非常的明显，且总计下来比固定还款方式能少不少的钱。
3、公积金冲还贷款
使用住房公积金进行还本，最好的方式就是在公积金有一定累计的时候，到贷款银行进行还本，这样就能减少相应的利率；如果在使用公积金组合贷款时，尽可能延长公积金的还款时间，商业贷款应该缩至最短。
4、双周供省利息
指的是由正常的每月还款一次改为每2周还款一次；尽管还款的金额和每月一次，但本金提前归还减少了下个周期的利率，在最终的还款上也能节省不少的利息。
5、提前还贷缩短期限
提前还贷应在早期，且越早越好，如果一旦贷款年限已超过一般时间以上时，那么提前还贷的意义就不是很大了。
上述介绍了关于受疫情影响房贷可以延期还款吗这个问题，受到疫情影响房贷是可以延期还款的，可以申请延期还款，但是需要根据具体的要求和条件递交材料，大家可以多了解相关的内容。房贷怎么还款最划算呢，可以按月调息，也可以公积金还款，提前还款缩短期限，转按揭的方式都是还款很常见的方式，大家可以根据具体的情况选择。
