买100万的房子首付30万月供多少钱

发布网友发布时间：2022-04-22 01:58

共5个回答

热心网友时间：2022-06-09 11:20

人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430.56元（仅供参考），月还款额逐月递减。

假如是使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。

扩展资料：

注意事项：

不要逾期：只要贷过款的人就会知道，只要向银行申请了贷款，那这次的申请记录就会显示在征信之中。而等货款审批下来之后，我们也不能就不再重视。因为每一次的还款记录银行也还是会上传到你的征信上的。

如果有一次还贷逾期或者是断供的情况，那么个人征信上就会有所体现。等之后再有资金需求想向银行申请的时候，那就比较困难。

参考资料来源：百度百科-月供

热心网友时间：2022-06-09 11:21

等额本息法：贷款本金：700000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年：每月月供还款本息额是： 3715.09元、连本带利总还款金额是： 1337432.4元、共应还利息： 637432.4元。第1个月还利息为：2858.33 ；第1个月还本金为：856.76　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

热心网友时间：2022-06-09 11:21

付费内容限时免费查看回答您好您的问题我们已经在为您查询您请稍等一下因为咨询人比较多可能回复比较慢不会不回消息的请您耐心等待10分钟左右一定会给您一个满意的答复

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。

现在首付的情况可以分为：

1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4.其他的情况最低首付为30%。

四十万的房子去除你的首付三万元你贷款三十七万元，如果二十年的话每月的还款额是2451元。

2451元✖️2.5倍每月大概就是6000多一点按照20年算

热心网友时间：2022-06-09 11:22

剩下的70万看你贷款方式，还款年限，如果是纯商业贷款，就按照和银行贷款申请的利率进行计算；如果公积金贷款，就根据公积金贷款利率进行计算。如果是组合贷款，就商业贷款部分加上公积金贷款。各城市贷款利率有所不同，具体月供金额参照当地贷款利率标准进行计算。

热心网友时间：2022-06-09 11:22

请您打开以下连接：网页链接尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

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