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房屋暂时过户到别人名下协议

发布网友 发布时间:2022-05-22 01:55

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热心网友 时间:2023-11-24 23:01

法律分析:房子过户需要的手续:1.买卖双方签订买卖合同。 2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3.立契过户,买卖双方在契约上签名盖章。过户时,方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

房子因有事暂时过户给亲戚,等事情办好房子在还给我,这样需要写一份什么...

如果有事需要房产暂时过户给对方的话,双方可以签订一份房屋代持协议。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用,...

离婚后的房屋确权之诉,需要对房屋进行评估吗

"关于房产的所有权问题,你们在离婚时已经作出分割,是有效的协议。如果另一方不配合过户,你可以向法院提起诉,要求配合过户,一般来说这个法院是不会按照房屋价值进行收费,但不排除有些法院要按此进行收费。深美林房地产土地评估,一级房地产评估机构,14年品牌,专业评估师,资深团队,现场考察,精准评估,经验丰富,高效服务,收费透明公正,服务周到,出报告快,案例众多,承接全国业务!深美林评估为各类客户进行房屋土地资产价值评估,各类征收并购及土地整备拆迁征收、楼盘销售备案定价、司法鉴证、各类借贷抵押、土地调查评估服务、资产…关于房产的所有权问题,你们在离婚时已经作出分割,是有效的协议。如果另一方不配合过户,你可以向法院提起诉,要求配合过户,一般来说这个法院是不会按照房屋价值进行收费,但不排除有些法院要按此进行收费。深美林房地产土地评估,一级房地产...

房子放在别人名下双方的协议该怎么写

2、可以签协议,约定五年后甲须将房屋过户给,并进行公证,到时如果甲不承认,可以向,要求甲依约办理过户手续,或者返还购房款,但甲擅自把房屋已经卖掉了,只能主张返还购房款并赔偿损失。3、可以与甲签订房屋抵押协议,并办理登记,毕竟出了钱,而房屋在甲名下,可以看成甲向借款买房。但是,我国法律禁...

因经济纠纷,我把房子过户在别人名下,私下有协议签署,这协议有效吗?需要...

对于私下签订的协议,只要协议内容符合法律规定,当事人具有签订协议的民事行为能力,当事人在自愿合法前提下签订协议的,协议具有法律效力。具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规...

自己的房屋能因好心“暂时”过户到别人名下?

绝对不能。房产登记他人名下风险大,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要经过依法在国土房管部门登记才发生法律效力,登记的不动产所有权人受到法律保护。协议方式隐名持有不动产的,房产脱离真房主控制,待发现财产受损时,必须经法律程序确权,而走完法律程序后又面临执行难题。 绝不可以!!!(理由略...

房屋更名过户协议范本

同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格 ‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续, ...

房屋过户协议书怎么写

二、房屋过户流程 1、签订合同 房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请 申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定...

我把房产假过户到别人名下协议怎么写

1、事实明确:明确登记在他人名下的财产的所有权归你,现因某些合法的原因授权登记在他人名下,代为持有保管,该他人不享有所有者权益;2、风险控制:该他人不得对该财产行使所有者权益,不能未经真正的所有者同意私自处分该财产;恰当时候,应真正的所有者要求,应无条件配合办理过户等相关手续。否则,...

最新房屋转让协议书范本 签房屋转让协议书注意事项

第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在 ___时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋...

房子是公公名字已去世,现在要过户到婆婆名下,要怎么写协议我和女儿才能...

七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本...

过户协议书

第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下, 办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安...

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