我们购买的高层住宅（30层以上）多户出现楼板开裂问题，请问这个问题严重吗？是否威胁安全？什么原因导致

发布网友发布时间：2022-05-22 06:36

共3个回答

热心网友时间：2024-03-07 02:11

如果要是多层多间部位出现混凝土裂缝，应该立刻进行混凝土强度的鉴定及结构加固，
问题很严重要严格重视起来。
首先呢，楼板中的钢筋是和混凝土共同受力进行工作的，如果混凝土表面有了裂缝，那钢筋就会因为进入的水分锈涨，进而导致混凝土剥离导致结构的不稳定。
对于我们要住一辈子的房子更不能马虎大意。
修补方法：根据设计要求或者进行。或者是我们常规做法进行：对于结构加固中的规范规定当裂缝大于0.15mm就要进行裂缝的注浆加固处理，即用结构胶将裂缝塞密实并且封闭起来。或者是混凝土强度不够的话用碳纤维对表面进行加固处理。
对于小于0.15mm的裂缝应该进行表面裂缝的封闭处理，防止水分进入混凝土内部造成钢筋的锈涨，损伤混凝土结构强度。
我们公司对于楼板、剪力墙、梁柱混凝土结构补强每年施工大约在1.2万平方左右。希望你们重视。追问修补完后就不会存在安全隐患或是结构不稳定了吗？开发商交房前若修补完，住户是否可以一直安心使用？会不会有再次开裂或其他部分开裂的可能？

热心网友时间：2024-03-07 02:11

我也问过这个问题，不知道LZ指的是不是墙楼板和楼板接缝的地方，就是和地面垂直的拐角地方。

我咨询过自己找的建筑方面的专家，说这种垂直的裂缝问题，是因为高层住宅其实都有晃动和振动，人感觉不到，但其实都在微微摆动。所以墙体接着地方有裂开。一般不影响安全问题，除非裂的非常大。

LZ说的是墙平面，还是墙体拐角的地方？追问是楼板，就是地面和天花板

热心网友时间：2024-03-07 02:12

肯定严重啊！