多年形成的违法用地,如何认定和处理?

发布网友发布时间：2022-05-21 21:08

共4个回答

热心网友时间：2023-11-12 01:44

违法用地的认定：没有经过许可或是采用欺诈手段获取许可，违法占有土地的；乡村居民没有经过许可或是采用欺诈手段获取许可，违法占有土地建住房的；超出许可的数目占有土地的；依法回收违法许可、运用的土地，相关当事人拒不退还的；依法回收国有土地所有权，当事人拒不交回土地的；暂时运用土地到期，拒不退还土地的；不根据许可的用处运用土地的；

不根据许可的用地位置和范围占有土地的；在土地利用整体规划确认的严禁开荒区域内进行开荒，经责令期限纠正，超期不纠正的；在暂时运用的土地上修筑永久建筑物、构造物的；在土地利用整体规划拟定前已建的不符土地利用整体规划确认的用处的建筑物、构造物，复建、改建的。

对违法用地的处理，具体有3种方法，一是拆，二是补，三是挂。为什么出现很多历史生成的违法用地，主要是各个地区源于多种因素，始终没拆掉（或收走），也没办理用地流程手续，有的有可能罚了点款，就那样占着用着，但一直在账上挂着。

对如何处理存量违法用地，我国具体提供的制度和方法：一是根据办理用地流程手续和确权备案合法；二是对在农村乱占耕地盖房专项整治中摸底清查、备案进帐的存量违法用地问题，指出示范点优先，归类分阶段，妥当处理，没规定各个地区对存量问题进行规模性、大范畴专项整治，具体工作重点是管好新增，抵制增量。

特别提醒：对乱占耕地盖房、违背生态保护红线管理规定盖房、城乡居民违法选购宅基地、小产权房子等，不可以办理备案，不可以根据备案将违法用地合法。

热心网友时间：2023-11-12 01:45

对违法用地的处理，主要有三种方式，一是拆，二是补，三是挂。之所以存在大量历史形成的违法用地，主要是各地出于各种原因，一直没拆除（或没收），也没补办用地手续，有的可能罚了点款，就那么占着用着，但一直在账上挂着。
对如何处理存量违法用地，国家主要给出的*和办法：一是通过补办用地手续和确权登记合法化；二是对在农村乱占耕地建房专项整治中摸底排查、登记上账的存量违法用地问题，提出试点先行，分类分步，稳妥处置，没要求各地对存量问题开展大规模、大范围集中整治，主要工作重点是管住新增，遏制增量。

热心网友时间：2023-11-12 01:45

第1点那么没有相关的合同，肯定就是违法的行为，第2点处理的办法肯定就是要罚款或者是拆掉，第3点如果情节很严重的话，比如说乱盖，房子肯定也是要处理相应的处罚。

热心网友时间：2023-11-12 01:46

如果这块地没有合法的用地手续，并且长期占有使用，就会被认为是非法用地，对于非法用地的处理主要是拆，补或者挂。