房贷利息抵个税到底怎么玩
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发布时间:2022-05-21 23:09
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热心网友
时间:2023-08-28 03:10
房贷利息抵个税,是指从每个月的工资中扣除房贷利息后,再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了。
假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅,首付50万元,剩余200万商业贷款贷20年,月均还款额将达13927.74元,其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元,按照现在的个税*来算,扣除四金、税基等应纳税2459.02元,但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,那么其他条件不变的情况下,购房者A的应纳税额为1097.42元,减少1361.6元,相当于节省了利息支出的24%。
相比于购买普通住宅的购房者,这条*对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。
虽然个税改革的具体方案尚未正式落地,但是我们在此不妨来个头脑风暴,看看如果这项*如果成真,将会对人们的生活产生怎样的影响吧。