村集体征地补偿,村委和个人怎么分?
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发布时间:2022-05-21 18:52
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热心网友
时间:2023-11-06 19:48
根据《土地管理法》及其实施条例,国家为了公众利益,可以依法征用农村集体土地,并按照原用途补偿被征用的土地。补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。
在上述三个征地补偿项目中,土地补偿费和安置补助费主要用于补偿村集体经济成员,但资金不能直接分配给个人。村集体必须首先制定统一的分配方案并报经批准,然后按村集体组织成员人数分配。其中,安置补贴用于被征地村民的安置,其中大部分还应返还给个体农民。地上附着物和青苗的补偿主要属于拥有土地的个体承包人,不需要村委会分配。
《村民委员会组织法》规定,村委会负责管理集体所有的土地和其他财产。但是,在制定征地补偿使用和分配方案时,需要召开村民(代表)会议讨论决定。《国土资源部关于印发的通知》还规定,土地补偿费在农村集体经济组织内合理分配,具体分配办法由省*制定。
由此可见,村委会有权分配的征地收入主要是土地补偿费,而另外两种补偿费没有保留权。由于全国没有统一的准备金率标准,权力下放给各省、市、自治区自行制定。因此,在地方*的实践中,村委会保留土地补偿费的比例在江苏省和海南省最高,保留比例不超过30%。河南省、吉林省、山西省和甘肃省以及大多数其他省份都将保留率定为20%。在村委会管理下的征地补偿费中,征地补偿费约占40%,安置补助费约占60%。这样,村委会可以保留征地补偿收入的8%-12%,即村委会和个*致按照10336090%的比例分配征地补偿。
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时间:2023-11-06 19:49
偷偷私下里分。明面上,一点皮毛,随便分。
热心网友
时间:2023-11-06 19:49
我们来宾市这边征地多少年了,现在征地补偿款还没发呢!以前签合同每亩三万多一亩,拖到现在还没发呢!
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时间:2023-11-06 19:50
承包地又往后延续了30年的合同,承包地的价值翻一倍了,国家占到谁的承包地,就给谁承包地的补偿,村委没有权利得到承包地的补偿,国家把承包地叫村集体征地只是为了国家征地给个人的承包地补偿统一金额,个人不能把承包地自己要价格,是国家出价格和个人商量达成国家征收承包地的目的。
热心网友
时间:2023-11-06 19:50
我们这的地全是大棚,一年纯挣一亩一万,有些农产品种植的早,一亩两万的都有,所以村集体征地补偿多少?今年家里一个暖棚好像*要拆,挖排水沟家里也签了合同但不知道会补偿多少
农村征地的土地补偿费是给村集体还是农户?
依据我国土地管理法的规定,农村集体土地是归全体村民所有的,所以农村征地时,征地补偿款是归全体村民所有的,由村集体进行分配。《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定,土地补偿费主要用于被征地农户。农村集体经济组织不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费;不得违法划分老户...
村民小组集体土地征地补偿款村民可以分吗
村民小组集体土地征地补偿款村民是可以分的,因为这是属于集体的共同财产。虽然这比前村委会有权讨论决定如何使用,他们可以将一部分钱用于村里的建设发展,不过国家对于这一个比例也有相关的规定,一般是10%~30%,不过剩余的钱还是应该分给村民。现在有很多农村都在进行改造,一旦征地被征用就会得到一大笔...
村集体征地补偿,村委和个人怎么分?
这样,村委会可以保留征地补偿收入的8%-12%,即村委会和个人大致按照10336090%的比例分配征地补偿。
农村征地的土地补偿费是给村集体还是农户?
农村征地的土地补偿费是给农户的,依据我国土地管理法的规定,农村集体土地是归全体村民所有的,所以农村征地时,征地补偿款是归全体村民所有的,由村集体进行分配。《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村...
征地补偿款,村民、村委会,分配的比例是多少?
我国各省政府针对本省土地补偿费的分配比例作了明确的规定,一般来说,村委会可以留取土地补偿费的10%-30%之间,用作村集体经济组织的继续发展,比如修建村里公共设施、村学校、村道路等等。参照上述各省规定,如果村委会留取征地补偿款比例超过30%,就属于违法截留征地补偿款的行为。二、法律规定《土地...
村集体征地补偿,村委和个人怎么分?
地上附着物补偿费归附着物所有人所有。依据此规定可知,征地补偿款中土地补偿费直接拨付给村委会或村民小组,村委会或村民小组可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费,而村民作为村委会或村民小组的一员仍享有分配该笔费用的权利。
集体土地征收与补偿给集体还是个人
农村集体土地进行征收时,补偿款是应该归属于村集体所有,然后村集体通过村民委员会或者村民大会商议后确定分配方案。该补偿款必须专款专用,可以用户村集体公共建设等但是不能私自挪为他用。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定...
村委会能决定土地补偿款怎么分吗
村委会征地补偿的分配原则有:1、实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。2、已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份...
征地补偿费给村委还是村民
土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会),有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用。村集体可以将该集体收入用于开办集体企业、发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对...
农村承包地征地补偿款是如何分配的?
征收农民承包地的,一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保,土地补偿费主要用于被征地农民;征收非农民承包的其他集体土地,土地补偿费分配给全体集体经济组织成员,集体分配。一般情况,就是由村集体经济组织或者村委会决定怎么分,具有本集体经济组织成员资格的人,也有要求补偿款的权利。二、农村承包地...