上海房贷额度(组合贷款)

回答如下：对于组合贷款来说，首先可以算出公积金能贷多少，才能确定商贷的额度。公积金贷款额度的计算：公积金帐户的余额30倍，封顶30万元。你每月加400左右，加上单位400就是800左右，2年不到2个月为22个月，800*22=17600（公积金帐户内的余额），可贷额度为17600*30=52.8万，根据最高30万的原则，...

1、个人最高贷款额度为40万元；缴纳补充公积金的，最高50万元；2、家庭申请贷款，最高额度为80万元；缴纳补充公积金的，最高100万元。

(1)对于认定为首套住房贷款的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元; (2)对于认定为第二套改善型住房贷款的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元; (3)缴交补充住房公积金的,个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。 5、影响贷款...

以上海为例，其贷款额度为公积金账户余额的30倍。而北京的计算公式比较复杂，首先计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额住房公积金缴存比例；然后计算高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为高可贷款额度。需要...

07可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元贷款利率：当前基准利率为4.9%贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人65周岁，同时不得超过30年首付金额：房屋总价的30%贷款要求：支付了规定比例的首付款(一般是大于等于所购房屋总价的30%)3、组合贷款放款速度：2-3个月以上贷款额度：比如房屋...

提醒：公积金贷款各地区是有最高贷款额度的限制，例如北京最高只能贷款120万。所以在首付的计算上还要根据具体贷款额度进行综合判定。同时，如果贷款额不够，可以采用公积金组合贷的城市，大家最好采取公积金组合贷款的方式来买房。家庭三套房贷银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。上海...

组合贷款是目前主流的房贷方式之一，相比于纯商业银行贷款，其利率更为优惠，对于有缴存公积金且符合条件的购房者，在额度不足的情况下，申请组合贷款也是一个不错的选择，不过，并不是所有的银行都接受组合贷款，而且组合贷款审批时间一般在3个月以上，这点要事先考虑好。5、找担保公司担保 若个人资质...

一、单身组合贷房贷可以贷多少钱 组合贷款的贷款额度规定：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%，，比如申请组合贷款购买的房子价值是200万，那么贷款人最多能够拿到160万的贷款额度。组合贷款的额度里面，公积金部分是归公积金管理中心...

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。1.公积金贷款 放款速度：2-3个月 贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前，北京地区个人最高可贷120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房个人最高贷款限额为50万元...

房贷组合贷款什么意思所谓的“组合贷款”，就是借款人要用公积金贷款，还要和商贷一起贷款，这就意味着，借款人可以通过自己的房子，去银行办理公积金和商业贷款。简单来说，既要办理个人住房公积金贷款，又要办理个人住房公积金贷款。比如一个客户，他想要抵押八十万，但是他的公积金贷款额度只有六十万，剩下...