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上海住房公积金贷款额度是怎么计算的

发布网友 发布时间:2022-04-19 21:59

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热心网友 时间:2022-07-05 10:34

付费内容限时免费查看回答公积金贷款计算公式贷款额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12(月)× 贷款年限

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以上是以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。3、按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20

热心网友 时间:2022-07-05 12:08

 公积金贷款额度计算方法如下:   
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:   [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
2、按使用配偶额度:   [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   其中还贷能力系数为40%   月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。   
3、按照房屋价格计算的贷款额度:   计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数   
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:   使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。  
上海公积金贷款额度怎么确定

上海公积金贷款额度怎么计算法律分析:上海公积金贷款额度计算:可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。不过在贷款时会有限额,其中首套房1人贷款的最高额度为60万元,2人以上贷款的最高额度为120万元;二套房1人贷款的最高额度为50万元,2人以上贷...

上海住房公积金贷款额度计算方法是什?

首先,贷款额度不超过借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的30倍与补充住房公积金余额的10倍之和。此计算基于账户余额,为贷款提供基础限额。其次,贷款额度还不得超过根据房屋总价款确定的比例限制。这一比例反映了房价与贷款金额之间的关系,确保贷款规模合理。第三,贷款额度将基于还款能力进...

上海公积金贷款额度怎么计算?

3、按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时...

上海公积金贷款需要什么条件才可以贷款60万

(2)贷款额度的计算公式:根据申请人的家庭收入水平来计算时,其贷款额度的计算公式为:家庭月收入×60%;根据申请人的家庭财产来计算时,其贷款额度的计算公式为:家庭财产总额×30%。2、上海公积金贷款额度的限制(1)首次贷款额度的限制:首次贷款额度不得超过30万元,且不能超过申请人家庭收入的3倍...

上海公积金贷款额度计算

上海公积金贷款额度计算如下:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的...

我想问一下,有没有人知道上海市的住房公积金贷款额度计算方法是什么

上海市的住房公积金贷款额度的计算方法有四条,具体的是:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人...

上海夫妻公积金贷款额度怎么算

一、按以下两种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人,其配偶为现役军人的,贷款...

上海市公积金贷款额度计算

一、上海公积金贷款额度怎么算 上海公积金贷款额度计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资×规定比例(50%)×12个月×贷款期限 借款人计算住房公积金月缴存额的工资=月收入缴存额比例 举一个例子:一职工的月收入为8000元,公积金缴存比例为12%,职工申请公积金贷款,贷款期限为20年可以获得的贷款...

上海公积金贷款额度是多少,我先计算下贷款额度有多少

上海公积金贷款额度的计算方法有:1.以还贷能力计算公式:贷款额度=[(你和配偶的月工资总额+你和配偶所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你和配偶现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2.以房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×...

上海市个人住房公积金贷款的额度上限是多少

计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。4、不高于最高贷款额度。我们通过以上关于上海市个人住房公积金贷款的额度上限是多少内容介绍后,相信大家会对上海市个人住房公积金贷款的额度上限是多少有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

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