购房合同解除后可以单方面解除吗?

购房合同是可以单方解除的，但是需要满足一定的条件，具体如下：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背...

因此,享有预告登记房屋所有权的房地产开发商,在满足商品房买卖合同解除条件的情形下,可单方面行使合同解除权,且该权利不应被法院以预查封是公权力具有排他性为由而剥夺。在具体的案件操作过程中,法院可通过设置解除合同、解除预查封、返还购房款、按债权比例清偿等方式,以保障各方当事人的合法正当权利。问题的提出01...

法律分析：买方违约解除购房合同的处理方式是可以单方面解除购房合同。根据我国合同法及相关司法解释规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。(二)卖方明示违约。在履行期限届满...

依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，一旦您被迫延期支付购房款项后，卖家曾向您发出了催缴通知，那么只需要等待足足三个月的时间，如果您仍然未如期付款，抑或是已经接近我们双方此前商量好的解约期限，卖家便有权利在未经您同意的情况下单方面解除协议。然而，倘若卖家从未向您发送过任何形式的催缴...

交付时若房屋的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。5、擅自改变规划设计已预售的商品房，房产商不得擅自变更规划、设计。经规划...

开发商不可以单方违约解除房屋买卖合同除非买家有违反合同并且达到可以解除合约的条件(一)、有哪些情况下可以解除房屋买卖合同1、当事人协商一致，就可以解除房屋买卖合同;2、约定的解除条件成立时，就可以解除房屋买卖合同;3、因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除房屋买卖合同;4、在合同履行期限届满...

1、如果双方在购房合同条款中，有写到：购房者XX天时间内不接房，致使开发商无法交付，开发商获得单方面的解除权。类似这样的内容，那么属于约定解除合同的情形，开发商获得解除合同的权利。2、如果没有上述条款的约定，那么开发商只能在出现法定解除条件下才能单方面解除合同，这主要是涉及到法学理论，具体...

在标准购房合同中，有协议条款部分，如果在签订合同时，双方对买方有权要求退房规定了明确的条款，则可以依据该条款要求解除合同。9、 双方协商一致 买方在房产交易的过程中，出于某些原因不想继续履行合同，在与卖方协商一致的基础上，也可以单方面解除合同。以上就是小编为大家整理的买方单方面解约的情形，...

卖方但反面解除购房合同，需要按照合同约定对买房进行赔偿，没有约定的以实际损失计算赔偿。如果买卖房屋涉及中介费，则中介费由违约方来承担。协议约定中介费由买方支付，可卖方又不想卖房了，5200元的中介费谁来承担？法官说，这是卖方——即违约方的事。卖方不服一审判决，提出上诉，近日市中级法院维持...

不可以的。你如果已经按照正规的程序和银行签好了房贷合同之后，如果还没有放款的话，是银行的问题，开发商不能单方面解除合同的。