开发商不动产首次登记是什么?

发布网友发布时间：2022-04-27 03:06

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热心网友时间：2022-06-25 05:57

以下是流程图：

买房流程

房产证就在签完合同，办完按揭，完成审核后，就能*了。

热心网友时间：2022-06-25 05:58

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度合作律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。

不动产首次登记就是第一次办理登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条不动产首次登记为不动产权利第一次登记。

不动产登记簿应记载的事项包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;涉及不动产权利*、提示的事项等。

登记目的不同；登记管辖方式不同；登记范围不同；登记单元不同；登记的权利类型不同；登记的内容不同；登记类型不同；登记发起和程序不同；公告不同；收费不同；信息系统建立方式不同；登记信息横向共享要求不同；登记结果是否公开不同。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。持身份证，去不动产登记机构进行修改。

热心网友时间：2022-06-25 05:58

房地产企业不动产首次登记，通常是指房地产企业开发的项目，建设工程已经竣工，经综合竣工验收备案，国有建设用地使用权及房屋所有权进行的第一次登记，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律，行*规另有规定的除外。
申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，一般应当提交下列材料：
1.不动产登记申请书
2.申请人身份证明
3.不动产权属证书或者土地权属来源材料
4.建设工程符合规划的材料
5.房屋已经竣工的材料
6.房地产调查或者测绘报告
7.建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料
8.相关税费缴纳凭证
9.法律，行*规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。追问开发商办完这个首次登记之后，个人什么时候能*。