十一层电梯公寓顶楼适合居住吗?

发布网友发布时间：2022-04-27 03:05

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热心网友时间：2022-06-25 05:38

我建议你如果可以最好是选择10楼，顶楼长时间下雨对楼顶不好会渗水，楼顶潮湿，油漆容易脱落。噪音到没有什么，空气只要高7楼就好了。对于30层左右层高的高层来说业主应该首先明白什么是最重要的如果让我来把考虑因素按重要程度来排列的话，如下：1 采光 2 电梯水泵 3 观景 4 应急逃生 5 温度 6 空气质量 7 数字风水之所以把采光放在第一位，是因为对高层来说，不同楼层最大的区别就是采光度而这一点一栋楼也经常会出现非常大的差异我们目前居住用高层小区大部分是数栋高层集中建设这样高层就有了一个前后排之分如果是南面第一排高层并且保证南侧也就是楼梯前方不会再有下一期小区规划或者新高层楼盘出现的话那3层以上采光应该都不存在问题如果前面有高层遮挡阳光受楼间距和楼高的影响那就必须实地考察以冬季东至左右时间为参考预估阳光大约从多少层以上可见最低可见层为最理想楼层之所以把电梯水泵放在第二位考虑是因为住高层所有业主最担心的采光已成既定事实既然选择了住宅阳光就不会再有太大的变化而电梯水泵可能会在后期的居住中产生变化甚至恶化比如小区物业的消极服务比如电梯水泵自然老化而引起的损坏甚至物业为收取物业费而采取停电梯等非常手段因此住的越高这方面变数越大从这种角度考虑 8层往下为最佳再说观景目前高层住宅风景是其一大卖点一般市中心高层由于周边高大建筑较多因此选择10层以上风景效果尤佳而周边没有太多遮挡的话 5层往上效果就可以出来了应急逃生有些人说生命是一切的根本为什么不把应急逃生房子第一位我想说摆脱实际点买高层不是为了时刻准备着大灾难有朝一日好九死一生的尤其现在高层建筑主体建构及钢混材料的缘故对地震的抗力已远高于洋房而消防通道的建设又是国家这几年的重点好吧如果你实在担心就买11层以下吧消防的逃生天梯只能够那么高。。。温度这点我认为也是比较重要的不过只用个别注意就好因为温度影响较大的集中在较高楼层尤其是顶层楼层较高的话风力有提升结果就是冬天更冷夏天有点风而顶层由于上面没有住户即使楼顶保温层效果做的再好室内温度差也会比其他楼层大上2-5度，再加上楼顶有漏水及噪音（电梯水泵设备）污染的隐患建议不选择顶层空气质量方面一般高层的12层左右为空气污染层这是针对高度说的有的是11层有的是13层反正基本就是那个高度的空间个人认为、这一点不用太认真考虑因为如果连这么细小的地方都得顾及的话。。。。别活了数字风水这个因人而异不过大部分人讨厌像4 13 14 18之类的数字认为不吉利不过也有例外不少南方人认为4很吉利这点仁者见仁智者见智吧价值如果以上都考虑到了综合起来选择一个最适合的或者说相对最理想的楼层那么它就是价值最高的目前房地产中间楼层最好卖次顶层定义价格最高

热心网友时间：2022-06-25 05:39

当然适合居住。你所担心的只是大家说说的，谁说差几层，空气质量就特别差啦，噪音就高啦，现在顶楼防水要求很高，漏水几乎不可能。

热心网友时间：2022-06-25 05:39

1、建议你如果可以，最好是选择10楼居住
2、顶楼长时间下雨对楼顶不好，质量不好的可能会渗水，楼顶潮湿，油漆容易脱落。噪音到还好
3、居住环境我们要考虑一些因素，如采光、电梯水泵、观景、应急逃生、温度、空气质量、数字风水等
4、采光放在第一位，是因为对高层来说，不同楼层最大的区别就是采光度而这一点一栋楼也经常会出现非常大的差异，其他也适当考虑

热心网友时间：2022-06-25 05:40

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热心网友时间：2022-06-25 05:40

7楼以上是隔尘带空气质量应该没问题，噪音要看你的坐向时向那里的~~对公路时有点~但是应该不会很嘈漏水是物业应该解决的问题~~总的来说你要到现场看楼就知道