问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

银行房屋抵押贷款一般需要多久时间可以放款

发布网友 发布时间:2022-04-27 03:20

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2022-06-25 09:49

银*屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。

如房产内没有银行贷款:则需要

1、权利人及配偶的身份证。

2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。

如房产内还有银行贷款:则需要

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

3.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。

扩展资料:

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。

这项住房贷款的借款*都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。

因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。 [

参考资料:

百度百科-住房抵押贷款

热心网友 时间:2022-06-25 09:50

一个月的工作日就可以下款。
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身

热心网友 时间:2022-06-25 09:50

银*屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。



如房产内没有银行贷款,则需要:

1、权利人及配偶的身份证。

2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。

如房产内还有银行贷款,则需要:

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2、如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

3、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。

热心网友 时间:2022-06-25 09:51

房贷一般是在审批通过之后,客户去银行签订了贷款合同,再去当地房管局办理房屋抵押登记手续,将他项权证交给银行,然后银行才会放款。而办完抵押登记之后,一般一个星期左右银行就会放款到账。不过有时速度较慢、银行资金紧张,十几天、半个多月将近一个月才放款的情况也是有的。

像商业性个人住房贷款从提出申请到放款到账,通常需要一两个月的时间,而住房公积金贷款从提出申请到放款到账,往往需要两三个月的时间,花费的时间更长。

而房*理之所以花费的时间长,是因为从提交贷款申请之后,就需要经过审批、房屋评估、签订合同、办理房屋抵押登记等等环节,流程比较复杂,所需时间自然就比较长。

而客户只要耐心等待就好,因为银行放款、到账都是会发送信息通知客户的,系统审批结果出来的时候也会告知客户,还会约定好签合同的时间,客户注意查收银行发来的信息通知即可。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
...每分钟走50米,就会迟到6分钟,如果每分钟走80米,就会早到3分钟。小... 谢馥春飞燕胭脂的持妆能力如何? stray中城夜店剧情怎么触发 老家房子怎么办理不动产登记 谁给我个真三国无双4武器修改器 那个……移动硬盘无法读取是什么原因呢? 移动硬盘无法正常运行,怎么办? ...高么?以后上大学学费高么? 还有什么专业时候我学? 电影《教父》:探析符号的价值 11岁女孩适合什么发形 房屋抵押去银行贷款一般多久能下来 · 怎么创建web服务器配置 windows7怎么创建iis之web服务器?(在线等) 如何建立web服务器 小说体裁是什么 is的安装、web服务器的创建和使用; 中国古代小说有几种体裁 如何在windows server 2008 r2创建web服务器 怎样在浏览器上创建一个web服务器 小说分为几种类型? 能接受调频71兆赫的是什么收音机?为什么大部分收音机只能接受调频76到108兆赫的呢? 小说体裁分类 小说有哪些体式,体裁和流派 小说的分类 , 都有哪几种??? 小说的体裁和介绍 小说的体裁有哪几种? 三星手机发热充电老是提示温度过高怎么办?我 股票入门:仙股是什么意思 港股里面的仙股是什么意思 港股:每股普通股29.0港仙是什么意思,每股5.0港仙指什么意思? 怎样突破防火墙 steam正版火炬之光2出现防火墙问题,怎么破 该死的网吧,防火墙是那个,怎么破解 - 信息提示 如何破解网吧防火墙? 怎么破解网吧禁止打开一些网站的防火墙 怎么破解网吧网线的防火墙 黑莓手机(7130)防火墙怎样破解 616是谁的快手号? 如何破解wifi防火墙? 如何破解网吧防火墙 请问如何突破校园防火墙? 如何远程攻破别人电脑防火墙? 在微信群进行快手助力活动,说我是黑号是什么意思?是黑还是快手号黑? 怎么样绕过防火墙? 如何突破手机上的来电防火墙呀 工字钉打坏的原因 美术基础班的绘画工具 可以把图片贴在墙上可以取下来的叫什么钉,圆圆的,各种颜色 工字螺丝是干什么用的?